自從武漢發(fā)生疫情很多，很多人和事都受到了影響，例如很多施工都不能正常進(jìn)行，不少商品房都不能按期交付，所以也成了購房人和施工單位比較關(guān)心的問題，受疫情影響武漢的商品項(xiàng)目是否可以延期交付呢我們一起來看看最新的消息。

一、合理順延商品房項(xiàng)目交付時(shí)間

4月28日，武漢市住房保障和房屋管理局、市教育局、中國人民銀行武漢分行營業(yè)管理部聯(lián)合發(fā)布文件：要切實(shí)解決因疫情導(dǎo)致商品房延期交付引發(fā)的問題，保障房屋買賣雙方合法權(quán)益，防范化解房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。

買賣雙方已簽訂商品房買賣合同且約定交付時(shí)間在2020年1月24日及以后的商品房項(xiàng)目，受疫情影響不能如期交付的，依法適用不可抗力有關(guān)規(guī)定，根據(jù)實(shí)際情況合理順延交付時(shí)間。順延時(shí)間可參照《省政府辦公廳關(guān)于印發(fā)促進(jìn)建筑業(yè)和房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展措施的通知》有關(guān)合理確定項(xiàng)目工期的要求，原則上最長(zhǎng)不超過3個(gè)月，買賣雙方當(dāng)事人另有約定的除外。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法就延期交付事項(xiàng)告知購房人。買賣雙方對(duì)不可抗力適用及交付時(shí)間存在爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定通過仲裁或司法途徑解決。

二、合理延后商品房購房人還款期限

因疫情影響導(dǎo)致商品房購房人失去收入來源或收入減少造成還貸困難的，經(jīng)購房人申請(qǐng)，可合理適當(dāng)延后還款期限，延后期限原則上最長(zhǎng)不超過3個(gè)月。鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)與購房人協(xié)商，適當(dāng)為受疫情影響暫時(shí)失去收入來源的購房人減免個(gè)人住房貸款利息，減輕其還款資金壓力。