武漢商品房一般需要等房子交房需要3年的時(shí)間，武漢市將推動(dòng)商品房即可辦證推動(dòng)，已經(jīng)展開不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)登記優(yōu)化，下面一起了下武漢商品房交房即可辦證最新消息。

武漢商品房交房即可辦證預(yù)計(jì)實(shí)施時(shí)間：2021年1月1日

武漢商品房交房即可辦證進(jìn)展

實(shí)施“交房即可辦證”，購(gòu)房者可以規(guī)避收房入住但無(wú)法辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的風(fēng)險(xiǎn)，有效維護(hù)其權(quán)益。同時(shí)，將不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪、權(quán)籍調(diào)查前置到竣工驗(yàn)收階段，提前集中辦理，還優(yōu)化了企業(yè)辦事環(huán)節(jié)，縮短了商品房項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)周期。

為此，武漢市自然資源和規(guī)劃局已將“交房即可辦證”工作列為武漢市2020年優(yōu)化不動(dòng)產(chǎn)登記營(yíng)商環(huán)境的重要舉措之一。

今年6月以來(lái)，該局已多次就“交房即可辦證”工作召開專題會(huì)，對(duì)涉及的規(guī)劃、房管部門相關(guān)流程進(jìn)行了細(xì)致梳理，并借鑒江蘇、長(zhǎng)沙、杭州、昆明等省市先行經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合武漢市實(shí)際，草擬了《市自然資源和規(guī)劃局、市住房保障和房屋管理局、市城鄉(xiāng)建設(shè)局、市稅務(wù)局關(guān)于開展銷售商品房“交房即可辦證”工作的通知(征求意見稿)》。7月6日至8月4日，該局先后兩次召集了由房管、建設(shè)、稅務(wù)部門參加的征求意見會(huì)，根據(jù)反饋意見對(duì)通知進(jìn)行了多次修改。

下一步，該局將會(huì)同市房管局就“交房即可辦證”的流程及相關(guān)內(nèi)容形成正式意見，尋找符合條件的項(xiàng)目，試點(diǎn)“交房即可辦證”。在試點(diǎn)基礎(chǔ)上，進(jìn)一步完善辦理流程，明確辦理時(shí)限和辦理指南，爭(zhēng)取在2021年1月1日后在全市開展商品房項(xiàng)目“交房即可辦證”工作

武漢交房即交證”主要有以下幾個(gè)步驟：

項(xiàng)目建設(shè)完畢，開發(fā)商按照“多測(cè)合一”“多驗(yàn)合一”工作機(jī)制完成聯(lián)合驗(yàn)收;

項(xiàng)目竣工驗(yàn)收備案后30天內(nèi)，開發(fā)商向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申辦不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果入庫(kù)和國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記;

購(gòu)房者在交房日15個(gè)工作日前，完成契稅、維修資金等相關(guān)費(fèi)用的繳納;

開發(fā)商在約定交房日10個(gè)工作日前向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申辦商品房分戶不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。