買(mǎi)房是一件高興的事情，順利的收房之后才能進(jìn)行入住，房子才真正的屬于大家。那么在武漢購(gòu)買(mǎi)的商品房，我們?cè)谑辗康臅r(shí)候應(yīng)該注意一些什么問(wèn)題和細(xì)節(jié)呢?
商品房收房的過(guò)程是怎樣的呢?一起來(lái)了解一下吧!
開(kāi)放商都會(huì)就收房時(shí)間提供通知業(yè)主，所以業(yè)主在收到消息的時(shí)候需要明確收房的時(shí)間，同時(shí)提前準(zhǔn)備好身份證件、購(gòu)房合同以及驗(yàn)房工具等。
購(gòu)房者在查看房屋資料時(shí)，房屋的《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》原件是可帶走的，管線(xiàn)分布竣工圖有時(shí)也是附在《住宅使用說(shuō)明書(shū)》中。
購(gòu)房者查看《竣工驗(yàn)收備案表》原件需仔細(xì)，《竣工驗(yàn)收備案表》是目前收樓環(huán)節(jié)中最應(yīng)該注意的文件，
按照有關(guān)規(guī)定，表上的每一項(xiàng)都必須報(bào)有關(guān)主管部門(mén)備案，缺少任何一項(xiàng)該樓盤(pán)都不能入住。
在進(jìn)行收房的時(shí)候驗(yàn)房是重點(diǎn)，在進(jìn)行驗(yàn)房的時(shí)候要查看水電線(xiàn)路和管道問(wèn)題，檢查墻面地面的平整性，有無(wú)裂痕，檢查戶(hù)型是否準(zhǔn)確，
門(mén)窗尺寸大小是否合適以及房屋的實(shí)際面積和公攤面積等。
在收房的時(shí)候進(jìn)行物業(yè)費(fèi)、管理費(fèi)等的繳納并保留繳納憑證，避免后期入住產(chǎn)生金錢(qián)糾紛，損害自己的個(gè)人利益。
驗(yàn)房是收房的重中之重，房屋的質(zhì)量問(wèn)題一定要檢查無(wú)誤之后在進(jìn)行交收，出現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)和開(kāi)發(fā)商進(jìn)行溝通，一定不可以在沒(méi)有驗(yàn)房的時(shí)候就簽署《住宅鑰匙收到書(shū)》。
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