房子給人歸屬感，所以要買房，那么現(xiàn)在武漢房?jī)r(jià)走勢(shì)最新消息是怎樣的？武漢買房首付比例是多少？2019武漢限購(gòu)區(qū)域有哪些？外地人怎么在武漢買房落戶？武漢買房政策2019是怎樣規(guī)定的？下面是武漢買房政策2019解讀，以及武漢買房落戶政策2019。

一、武漢買房政策2019（限購(gòu)區(qū)域）

1、

江岸區(qū)、江漢區(qū)、硚口區(qū)、漢陽(yáng)區(qū)、武昌區(qū)、青山區(qū)、洪山區(qū)以及武漢東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)、武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)(不含漢南)、東湖生態(tài)旅游風(fēng)景區(qū)，以及東西湖區(qū)、江夏區(qū)、黃陂區(qū)的部分區(qū)域。

2、東西湖區(qū)：

金銀湖、金銀潭、吳家山片(京珠高速以東、滬蓉高速以南、府河及宏圖路以西)。

3、江夏區(qū)：

紙坊、廟山、大橋、藏龍島片(江夏區(qū)107國(guó)道以東、滬蓉高速以北)。

4、黃陂區(qū)：

盤龍城片(武漢外環(huán)繞城高速以東、后湖以南、岱黃高速以西、府河以北)。

二、2019武漢買房首付多少錢

(一)本市戶籍

1、首套房

在武漢無(wú)房無(wú)貸，則在限購(gòu)區(qū)域購(gòu)房，首付比例不低于30%。

2、二套房

在武漢市擁有1套住房(無(wú)論貸款結(jié)清與否)，則在限購(gòu)區(qū)域買房，二套房首付比例不低于50%，購(gòu)買非普通住宅(144平以上)首付比例不低于70%。

3、二套房及以上

在武漢市擁有2套及以上住房，則不得在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)房。

(二)非本市戶籍

1、買房條件

提供自購(gòu)房之日起前2年(含2年)在武漢市連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)或者個(gè)人所得稅證明。

2、首套房

在武漢無(wú)房無(wú)貸，則在限購(gòu)區(qū)域購(gòu)房，首付比例不低于30%。

3、二套房

在武漢市已經(jīng)擁有1套及以上住房，則不得在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)房。

三、如何認(rèn)定是否為本市戶籍

①購(gòu)房人家庭成員為購(gòu)房人本人、配偶及未成年子女。購(gòu)房人家庭成員之一為本市戶籍的，視為本市戶籍居民家庭。

②購(gòu)房人持本市集體戶口的，憑本人身份證(不含臨時(shí)身份證)記載的發(fā)證機(jī)關(guān)所在地作為判斷是否為本市戶籍的依據(jù)。

③購(gòu)房人持軍官證、士兵證、警官證(不含本地公安機(jī)關(guān)工作人員)的，原則上視同為本市居民。

四、外地人購(gòu)房需要提交什么資料

提交省直機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位社會(huì)保險(xiǎn)和工作單位證明。

五、購(gòu)房問題解答

1、拆遷戶購(gòu)房時(shí)，還建的住房算在限購(gòu)范圍內(nèi)嗎?

購(gòu)房人家庭屬房屋征收對(duì)象的，其征收協(xié)議中明確可購(gòu)住房套數(shù)的，在合同備案是在征收協(xié)議上加注記，該部分房屋不納限購(gòu)范圍。

2、兩人及以上共同購(gòu)房，如何認(rèn)定購(gòu)房資格?

①共同購(gòu)房人為同一居民家庭的，如購(gòu)房人之一為非本市戶籍并在本市擁有1套住房的，購(gòu)房人之一為本市戶籍在本市擁有2套住房的，不符合限購(gòu)政策規(guī)定，也不能在限購(gòu)區(qū)域購(gòu)房。

②共同購(gòu)房人為非同一居民家庭的，按共同購(gòu)房家庭分別擁有一套住房對(duì)待。

③住房共有人之間辦理部分產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，也要先進(jìn)行購(gòu)房資格核查。

六、相關(guān)鏈接

武漢大學(xué)生首套房政策 2019武漢大學(xué)生首套房?jī)?yōu)惠政策http://kudan.com.cn/property/9106.html