武漢2024全年新房銷售套數(shù)135142套，同比下降1.6%。其中12月的新房銷量33959套，具體數(shù)據(jù)走勢(shì)圖，馬上來(lái)看看。

2024年新房成家量走勢(shì)圖

2024武漢全年新建商品房成交135,142套，同比2023年僅下降1.6%;2024年武漢全年新建商品住房成交107,281套，同比2023年下降2.37%，成交面積1,225,3467.79平方米，同比2023年下降3.40%，基本可視作追平去年。

2024年各區(qū)新房成交量

從區(qū)域來(lái)看，2024年的成交前三分別是蔡甸區(qū)、漢陽(yáng)區(qū)以及東湖高新區(qū)。

蔡甸區(qū)以10498套商品住房數(shù)據(jù)榮獲2024年度銷冠。這是蔡甸區(qū)3年以來(lái)首次進(jìn)入武漢前三，并且也是2024年唯一成交破萬(wàn)套的區(qū)域。不過(guò)由于其數(shù)據(jù)中包含大量收儲(chǔ)房源，其片區(qū)實(shí)際去化情況并沒(méi)有數(shù)據(jù)表現(xiàn)得那樣搶眼。

漢陽(yáng)區(qū)以9810套商品住房名列第二，漢陽(yáng)區(qū)同時(shí)也是2023年的銷冠區(qū)域，2024年表現(xiàn)依然強(qiáng)勢(shì)，這主要依賴于其全區(qū)以價(jià)換量的成功。

東湖高新區(qū)以9725套成績(jī)成為2024年的第三名，這也是其連續(xù)2年進(jìn)入前三。東湖高新區(qū)整體價(jià)格體系保持得較好，高成交主要得益于片區(qū)的高潛力預(yù)期和較高的項(xiàng)目品質(zhì)。

此外，東西湖區(qū)、江岸區(qū)、江夏區(qū)，這三區(qū)的成交套數(shù)也都在9000套以上，分排第4-6位。2023年年度成交量第四的洪山，因供貨量整體較少等原因，在2024年下滑到了第八名。

12月新房成交量走勢(shì)圖

2024年12月，武漢市新建商品房成交備案33,959套，成交面積3,850,295平方米;其中新建商品住房成交備案28,331套，成交面積3,189,141平米。

數(shù)據(jù)來(lái)源于武漢市住房保障和房屋管理局(網(wǎng)簽備案數(shù)據(jù)，下同)。

12月份武漢新建商品住房成交備案達(dá)到28331套，環(huán)比11月上漲68.97%;成交面積318.91萬(wàn)㎡，套均成交面積113㎡;非住宅成交5628套(含寫字樓、商業(yè)等其他)總成交面積66.11萬(wàn)㎡;12月新房樓市累計(jì)成交33959套，環(huán)比11月上漲76.33%，總成交面積385.03萬(wàn)㎡。