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            武漢剛需買房新規(guī)2019 武漢剛需買房要求條件

            時(shí)間:2019-01-13 09:05:13來源:whxx瀏覽:次 分享:
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            武漢剛需無房家庭購房最新消息,武漢房價(jià)低于2萬的商品房并且面積小于140平米,按照規(guī)定先提供給無房家庭。具體來看看2019武漢剛需買房政策,武漢剛需買房要求條件,武漢剛需優(yōu)先選房在哪里登記呢,小編來告訴大家吧。

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            1、武漢剛需購房政策2019

            均價(jià)低于2萬元、140平方米以下的房源,優(yōu)先供應(yīng)給符合條件的剛需無房家庭。武漢市房管局修訂《武漢市剛需無房家庭首次購買新建商品住房優(yōu)先選房操作規(guī)程(試行)》并對外公布,新規(guī)從昨日起正式執(zhí)行,有效期兩年。

            據(jù)武漢市房管局統(tǒng)計(jì),截至2018年10月底,該市已有235個(gè)商品住房項(xiàng)目納入剛需優(yōu)先選房范圍,剛需優(yōu)先選房總套數(shù)33421套,總建筑面積約332.91萬平方米。有效解決了部分剛需無房家庭的購房需求,得到社會(huì)廣泛關(guān)注和普遍好評。

            但是,部分熱點(diǎn)區(qū)域“一房難求”的矛盾依然存在。同時(shí),當(dāng)前武漢市住房需求仍以中小戶型為主,但供應(yīng)難以匹配,導(dǎo)致住房結(jié)構(gòu)性供需關(guān)系失衡。新規(guī)的出臺(tái),就是為引導(dǎo)開發(fā)企業(yè)加大中小戶型供應(yīng),進(jìn)一步緩解熱點(diǎn)區(qū)域供需矛盾。

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            2、武漢剛需買房要求條件2019

            只要你在武漢市無自有住房,符合武漢市住房限購政策規(guī)定,自本次購房之日起前3年內(nèi)在武漢市無住房交易記錄,就可以在武漢優(yōu)先選購1套新建商品住房。

            PS:時(shí)間范圍的認(rèn)定上,開發(fā)商通過“武漢市商品房買賣合同網(wǎng)上簽約和備案系統(tǒng)”提交購買申請之日起往前3年內(nèi),凡購房個(gè)人作為轉(zhuǎn)讓方在房管部門辦理過交易監(jiān)管手續(xù)的房屋交易行為,均作為房屋交易信息記錄進(jìn)行認(rèn)定。具體包括:存量房買賣、拍賣、抵債、房屋贈(zèng)與(不包括滅失注銷、離婚析產(chǎn))。

            3、武漢房價(jià)目前行情

            按照新規(guī),預(yù)售備案均價(jià)低于(不含)20000元每平方米的新建商品住房項(xiàng)目中,建筑面積低于(不含)140 平方米的準(zhǔn)售房源,采取公證搖號方式隨機(jī)選取不少于80%的比例納入優(yōu)先選房范圍。

            其中,江岸區(qū)后湖片區(qū)、漢陽區(qū)四新片區(qū)、洪山區(qū)白沙洲片區(qū)、東湖高新區(qū)光谷東片區(qū)、東西湖區(qū)常青片區(qū)、蔡甸區(qū)等熱點(diǎn)區(qū)域,按100%的比例納入優(yōu)先選房范圍。

            昨日,國家統(tǒng)計(jì)局公布數(shù)據(jù)顯示,武漢10月新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲2.5%。省內(nèi)襄陽市與武漢漲幅相同,排名全國前列。

            武漢上個(gè)月新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲2.5%,其中90平方米及以下戶型價(jià)格漲幅最大,達(dá)到3.1%,是推動(dòng)房價(jià)上漲的最主要因素。

            成交量上漲也較大。武漢市房管局公布數(shù)據(jù),今年前十個(gè)月武漢新建商品住宅銷售127980套,據(jù)此推算,十月份武漢新建商品住宅銷售15085套,比9月上漲16.8%。

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            4、武漢有哪些房源可以選

            (一)預(yù)售備案均價(jià)低于18000元/平方米(含18000元/平方米)的新建商品住房項(xiàng)目;

            (二)開發(fā)企業(yè)應(yīng)將上述新建商品住房項(xiàng)目中戶型建筑面積低于120平方米(含120平方米)的準(zhǔn)售房源,采取公證搖號方式隨機(jī)選取不少于60%的比例(含60%)納入優(yōu)先選房范圍。

            5、個(gè)稅問題

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