武漢買房你一定會關(guān)心的三件是就是房價、房貸利率、限購政策,一般對于剛需房購買者來說,房價是不會跌的,但是房貸利率可能下降,這也與央行的政策調(diào)整有關(guān),那么目前建設(shè)銀行房貸利率2019最新上浮多少呢?下面我們就來看看上浮計算方法、武漢房價、武漢限購等相關(guān)內(nèi)容。
建設(shè)銀行:首套房利率上浮30%,二套房利率上浮40%
民生銀行:首套房利率上浮15%,二套房利率上浮20%
中國銀行:首套房利率上浮20%,二套房利率上浮25%
工商銀行:首套房利率上浮20%-25%,二套房利率上浮30%
其他銀行首套房、二套房利率如下:
計算公式:
房貸利率=基準(zhǔn)利率*(1+上浮幅度)
首套房上浮15%計算:
房貸利率=基準(zhǔn)利率4.9%*(1+15%)=5.635%
二套房上浮20%計算:
房貸利率=基準(zhǔn)利率4.9%*(1+20%)=5.88%
根據(jù)以上武漢市各家銀行的摸底,我們發(fā)現(xiàn)與去年12月相比,建設(shè)銀行基本還保持這首套房30%,二套房上浮40%的幅度。本次首套房回調(diào)最大的銀行就屬農(nóng)業(yè)銀行、民生銀行了,回調(diào)幅度超過了10%。目前除了光大和建行以外,各大銀行的首套房上浮為20%左右的水平。
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