2022年7月份，武漢新房住宅成交套數(shù)環(huán)比上漲14.17%，延續(xù)了上漲的趨勢(shì)。7月新開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目一共有16個(gè)，其中7個(gè)樓盤(pán)價(jià)格上漲，9各樓盤(pán)價(jià)格下跌，具體情況一起來(lái)了解下。

漲價(jià)項(xiàng)目7個(gè)

二七濱江項(xiàng)目宸嘉100價(jià)格較前期上漲2253元/平，備案均價(jià)由5.1萬(wàn)上漲至5.4萬(wàn)，刷新了武漢普通高層住宅的最高備案價(jià)!此次加推也是宸嘉100住宅收官之作，開(kāi)盤(pán)首日去化率58%，去化了52套。

在漲價(jià)項(xiàng)目中有4個(gè)江岸區(qū)項(xiàng)目。除宸嘉100以外，還有3個(gè)后湖項(xiàng)目。

融創(chuàng)公園大觀(guān)備案價(jià)上漲961元/平，備案均價(jià)約24480元/平。

武漢城建星河2049星里城，二期地塊首開(kāi)，價(jià)格較前期地塊上漲729元/平，備案均價(jià)約18947元/平，折后約18000元/平。

龍湖清能天曜價(jià)格較前期上漲175元/平，備案均價(jià)約25555元/平。

武漢城建星河2049星里城戶(hù)型偏剛需，毛坯銷(xiāo)售，折扣力度大;融創(chuàng)公園大觀(guān)戶(hù)型產(chǎn)品偏改善，帶精裝銷(xiāo)售，基本沒(méi)優(yōu)惠，臨近地鐵、永旺、體育中心等;龍湖清能天曜剛改戶(hù)型，精裝，緊鄰地鐵，自帶龍湖天街，預(yù)計(jì)2024年開(kāi)業(yè)，一所9年一貫制學(xué)校，引進(jìn)了育才系學(xué)校。

降價(jià)項(xiàng)目9個(gè)

在降價(jià)項(xiàng)目中，有3盤(pán)降價(jià)超1000元/平。

萬(wàn)科公園5號(hào)精裝改毛坯，價(jià)格較前期下降4378元/平，整體備案均價(jià)約23500元/平。

金銀湖項(xiàng)目戀湖家園濱湖二期項(xiàng)目高層漲價(jià)61元/平，別墅卻較前期下降1528元/平，目前東西湖區(qū)不限購(gòu)，首套首付低至2成。

新城桃李郡備案均價(jià)較前期下降1000元/平，開(kāi)盤(pán)有優(yōu)惠，整體均價(jià)約9261元/平。

另外，這些項(xiàng)目基本上除了備案價(jià)下降之外，開(kāi)盤(pán)也均有折扣，不限購(gòu)區(qū)域的項(xiàng)目較多，上車(chē)門(mén)檻最低低至52XX元/平起。