房價的不斷上漲讓人們望房興嘆，現(xiàn)在在武漢這樣的二線城市買一套房，就要花光兩個家庭兩代人的積蓄，房價實在是太高了，現(xiàn)在網(wǎng)上有房地產(chǎn)稅立法的消息，那么2019房地產(chǎn)稅立法提上到哪一步了？房地產(chǎn)稅立法步驟是什么？2019房地產(chǎn)稅立法對房價有什么影響？

一、2019年房地產(chǎn)稅立法步驟

3月5日，十三屆全國人大二次會議在北京開幕，國務院總理李克強作政府工作報告，對2019年房地產(chǎn)方面的工作部署，共兩百余字，主要包括：穩(wěn)步推進房地產(chǎn)稅立法、推進保障性住房建設和城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造、落實城市主體責任促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展等。

此次政府工作報告指出，深入推進新型城鎮(zhèn)化。堅持以中心城市引領城市群發(fā)展。抓好農(nóng)業(yè)轉移人口落戶，推動城鎮(zhèn)基本公共服務覆蓋常住人口。更好解決群眾住房問題，落實城市主體責任，改革完善住房市場體系和保障體系，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。繼續(xù)推進保障性住房建設和城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造，保障困難群體基本居住需求。城鎮(zhèn)老舊小區(qū)量大面廣，要大力進行改造提升，更新水電路氣等配套設施，支持加裝電梯，健全便民市場、便利店、步行街、停車場、無障礙通道等生活服務設施。新型城鎮(zhèn)化要處處體現(xiàn)以人為核心，提高柔性化治理、精細化服務水平，讓城市更加宜居，更具包容和人文關懷。

二、房地產(chǎn)稅穩(wěn)步推進

政府工作報告指出，健全地方稅體系，穩(wěn)步推進房地產(chǎn)稅立法。

對比2018年政府工作報告中的提法，則為“健全地方稅體系，穩(wěn)妥推進房地產(chǎn)稅立法?！?/p>

而這也是自2013年中央提出對房地產(chǎn)稅進行立法后，“房地產(chǎn)稅”第三次進入政府工作報告。

業(yè)內(nèi)人士認為從提出房地產(chǎn)稅立法到近兩年明確“穩(wěn)妥”及“穩(wěn)步”推進，房地產(chǎn)稅落地的速度預期在加快。

今年1月，北京大學法學院教授、中國法學會財稅法學研究會會長劉劍文曾表示，不排除2019年房地產(chǎn)稅法提交全國人大常委會審議。

劉劍文指出，房地產(chǎn)稅法從審議到落地有一個漫長的過程，也許是一年，也許是兩年，也許是更長時間，這取決于房地產(chǎn)稅法在國家草案討論中的成熟度。

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認為，房地產(chǎn)稅落地的速度預期在加快。過去幾年，房地產(chǎn)調(diào)控與往年出現(xiàn)了明顯質(zhì)變。各種房地產(chǎn)調(diào)控從過去的限為代表的短效機制向長效機制轉變。

張大偉認為，穩(wěn)步推進下的房地產(chǎn)稅，還需要一定時間。立法過程較長，3年內(nèi)落地可能性不大。

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