近日，廣州發(fā)布有關(guān)配售型保障房的購買流程，也對網(wǎng)友提出的熱點問題進行了解答，具體情況一起來看看吧。
配售型保障性住房購買流程主要包括：發(fā)布銷售公告—網(wǎng)上申購—確定參加資格審核家庭名單—資格審核—搖號確定選房順序—選房認購—簽訂買賣合同—不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記等。
申請家庭按照戶籍家庭申請條件(《廣州市配售型保障性住房管理辦法(試行)》第十四條)申購市本級配售型保障性住房的，主申請人應(yīng)當具有本市戶籍。申請家庭按照人才家庭條件申請的(《廣州市配售型保障性住房管理辦法(試行)》第十五條)，對主申請人無戶籍限制。
申購人購房后取得配售型保障性住房的全部產(chǎn)權(quán)，但不動產(chǎn)權(quán)證附記欄將注記以下內(nèi)容：根據(jù)配售型保障性住房管理辦法實施封閉管理，不得變更為商品住房上市交易。屬于回購、內(nèi)部流轉(zhuǎn)、繼承和離婚析產(chǎn)等情形的，按照廣州市住房保障政策相關(guān)規(guī)定及買賣合同約定辦理。
根據(jù)《廣州市配售型保障性住房管理辦法(試行)，配售型保障性住房可以內(nèi)部流轉(zhuǎn)。承購人確實需要轉(zhuǎn)讓配售型保障性住房的，可以在3年封閉持有期滿后在建設(shè)運營機構(gòu)設(shè)立(廣州安居集團有限公司)的配售型保障性住房流轉(zhuǎn)平臺上掛牌出售。
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