最近，多個城市傳出消息，購房房貸最長可貸至80歲、90歲，引起廣大網(wǎng)友的討論。貸款讓貸這么久真的是“活久見”，那多地延長房貸期限年齡究竟意味著什么呢?
1、購房門檻降低，不過每個月還款金額雖然變少，但支付的利息會更多。
2、房地產(chǎn)市場進退兩難，無法大降價，只能用時間換空間。
房貸如果延長至80歲，則意味著四五十歲的中年人群體或?qū)⒊少彿恐髁?。過去一套房產(chǎn)貸款由個人或者夫妻進行償還，假如未來房貸年齡期限上限得到延長，接力貸或成未來主要產(chǎn)品。這樣一來，可能會把房貸壓力留給了子女一方。
站在現(xiàn)在的市場環(huán)境分析，從近期出臺的一系列舉措來看，意在盤活房地產(chǎn)市場。房貸年齡期限上限的延長，也更傾向于具有經(jīng)濟條件的群體，并非盲目鼓勵中老年人進行房貸申請。在盤活購房需求的同時，關(guān)鍵要提升居民的收入預(yù)期，尤其是財產(chǎn)性收入預(yù)期。只要大家的收入增加了，投資與消費的需求也會隨之提升，購房意愿自然也會得到顯著回暖。
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