又是一年的雙十一，但是今年買房的人，已經(jīng)沒有往年那么瘋狂了，因為購房者發(fā)現(xiàn)，其實價格有可能還沒有雙十一之前買便宜呢，那么我們應該怎么買房呢，武漢的那些區(qū)域的房比較好呢，那些區(qū)域的房子最抗跌呢，今天我們就來看看！

武漢哪些區(qū)域抗跌?

要問武漢哪些區(qū)域抗跌性強，毫無疑問，主城區(qū)、三環(huán)內(nèi)。但也不是所有主城區(qū)都抗跌，而必定是區(qū)域內(nèi)那些近商圈、近名校、交通便利等區(qū)域。

第一，相對低價區(qū)。

這個是最顯而易見的，白沙洲就是最好的例子。其實白沙洲有很多短板，比如溶洞地貌、灰塵漫天、教育醫(yī)療資源缺乏、交通也沒好到哪里去。

但白沙洲相當大部分區(qū)域位于三環(huán)內(nèi)，就長遠發(fā)展來說，再差也差不到哪去，事實上近些年各類配套一直在升級，當前白沙洲網(wǎng)紅盤應該是全武漢最多的區(qū)域之一。

第二，有地鐵、規(guī)劃好區(qū)域。

這里要說一說四新。武漢沒有任何一個區(qū)域地鐵線比四新多，3、6、11、12、10、16，這 6 條地鐵線都是板上釘釘?shù)模?3 號、6 號已經(jīng)通車運營。

像華發(fā)未來薈、武漢國博新城、城投四新之光、弘陽印月府等無疑都是抗跌佳品。

四新區(qū)位圖

第三，有名校區(qū)域。

最近武漢公布了 31 所四星級智慧校園學校，其中就包括了武漢小學、育才小學、紅領巾小學等。多了解這些學校所在區(qū)域，就抗跌性而言總是不會錯的。

比如位于中南路的中南匯，這個樓盤周邊就有全國小學 500 強的武漢小學，周邊一公里還有武珞路小學、武珞路中學、梅苑小學，傅家坡小學，武漢十五中等。大家對學區(qū)房的熱衷也保證了它的抗跌性。

第四，近商圈區(qū)域。

不論是自住還是投資，近商圈都意義重大，臨近商圈意味著生活交通等更加便利。以南湖北岸為例，附近的保利時代、城投瀚城璞岸等臨近街道口、中南、光谷商圈，都是值得考慮的項目。

第五、價格洼地區(qū)域。

過往都說白沙洲是價格洼地，但超姐覺得，廟山四環(huán)線附近區(qū)域倒是值得關注的。比如區(qū)域內(nèi)的新華聯(lián)青年城，價格 10300 元 / 平，加州橘郡含裝修，單價在 11300 元 / 平。

更為重要的是，地鐵 9 號線或?qū)⒀孛褡宕蟮?、江夏大道進入五里界，屆時，廟山會變得更加不一樣。

今年 7 月車都院士論壇舉行獻言沌口產(chǎn)業(yè)升級

第六，產(chǎn)業(yè)發(fā)展區(qū)域。

比如漢陽沌口，過往這里只是單一的 " 車都 "，但近些年，沌口已不僅限于此，機器人之都、智能家居之都、通用航空之都，是沌口的新代名詞，其前景不亞于光谷。

但沌口新房價格在 12000 元 / 左右，性價比高，抗跌性也不在話下。

另外，遠程區(qū)抗跌性雖不如主城區(qū)，但不少區(qū)域同樣是值得關注的。

比如遠城區(qū)中心區(qū)、地鐵線沿線、其他政府重點規(guī)劃等區(qū)域。黃陂武湖地區(qū)因為長江新城的設立，這兩年房價上漲也是非?？焖佟?/p>

結語

調(diào)控無放松跡象，樓市整體成交亦非強勢，購房者焦慮被高位被站崗都不奇怪，但每個城市有自己獨有的特點，每個人也有自己的購房需求與目的。