又是一年的雙十一，但是今年買房的人，已經(jīng)沒有往年那么瘋狂了，因?yàn)橘?gòu)房者發(fā)現(xiàn)，其實(shí)價(jià)格有可能還沒有雙十一之前買便宜呢，那么我們應(yīng)該怎么買房呢，武漢的那些區(qū)域的房比較好呢，那些區(qū)域的房子最抗跌呢，今天我們就來看看！

武漢哪些區(qū)域抗跌?

要問武漢哪些區(qū)域抗跌性強(qiáng)，毫無疑問，主城區(qū)、三環(huán)內(nèi)。但也不是所有主城區(qū)都抗跌，而必定是區(qū)域內(nèi)那些近商圈、近名校、交通便利等區(qū)域。

第一，相對(duì)低價(jià)區(qū)。

這個(gè)是最顯而易見的，白沙洲就是最好的例子。其實(shí)白沙洲有很多短板，比如溶洞地貌、灰塵漫天、教育醫(yī)療資源缺乏、交通也沒好到哪里去。

但白沙洲相當(dāng)大部分區(qū)域位于三環(huán)內(nèi)，就長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展來說，再差也差不到哪去，事實(shí)上近些年各類配套一直在升級(jí)，當(dāng)前白沙洲網(wǎng)紅盤應(yīng)該是全武漢最多的區(qū)域之一。

第二，有地鐵、規(guī)劃好區(qū)域。

這里要說一說四新。武漢沒有任何一個(gè)區(qū)域地鐵線比四新多，3、6、11、12、10、16，這 6 條地鐵線都是板上釘釘?shù)模?3 號(hào)、6 號(hào)已經(jīng)通車運(yùn)營(yíng)。

像華發(fā)未來薈、武漢國(guó)博新城、城投四新之光、弘陽(yáng)印月府等無疑都是抗跌佳品。

四新區(qū)位圖

第三，有名校區(qū)域。

最近武漢公布了 31 所四星級(jí)智慧校園學(xué)校，其中就包括了武漢小學(xué)、育才小學(xué)、紅領(lǐng)巾小學(xué)等。多了解這些學(xué)校所在區(qū)域，就抗跌性而言總是不會(huì)錯(cuò)的。

比如位于中南路的中南匯，這個(gè)樓盤周邊就有全國(guó)小學(xué) 500 強(qiáng)的武漢小學(xué)，周邊一公里還有武珞路小學(xué)、武珞路中學(xué)、梅苑小學(xué)，傅家坡小學(xué)，武漢十五中等。大家對(duì)學(xué)區(qū)房的熱衷也保證了它的抗跌性。

第四，近商圈區(qū)域。

不論是自住還是投資，近商圈都意義重大，臨近商圈意味著生活交通等更加便利。以南湖北岸為例，附近的保利時(shí)代、城投瀚城璞岸等臨近街道口、中南、光谷商圈，都是值得考慮的項(xiàng)目。

第五、價(jià)格洼地區(qū)域。

過往都說白沙洲是價(jià)格洼地，但超姐覺得，廟山四環(huán)線附近區(qū)域倒是值得關(guān)注的。比如區(qū)域內(nèi)的新華聯(lián)青年城，價(jià)格 10300 元 / 平，加州橘郡含裝修，單價(jià)在 11300 元 / 平。

更為重要的是，地鐵 9 號(hào)線或?qū)⒀孛褡宕蟮馈⒔拇蟮肋M(jìn)入五里界，屆時(shí)，廟山會(huì)變得更加不一樣。

今年 7 月車都院士論壇舉行獻(xiàn)言沌口產(chǎn)業(yè)升級(jí)

第六，產(chǎn)業(yè)發(fā)展區(qū)域。

比如漢陽(yáng)沌口，過往這里只是單一的 " 車都 "，但近些年，沌口已不僅限于此，機(jī)器人之都、智能家居之都、通用航空之都，是沌口的新代名詞，其前景不亞于光谷。

但沌口新房?jī)r(jià)格在 12000 元 / 左右，性價(jià)比高，抗跌性也不在話下。

另外，遠(yuǎn)程區(qū)抗跌性雖不如主城區(qū)，但不少區(qū)域同樣是值得關(guān)注的。

比如遠(yuǎn)城區(qū)中心區(qū)、地鐵線沿線、其他政府重點(diǎn)規(guī)劃等區(qū)域。黃陂武湖地區(qū)因?yàn)殚L(zhǎng)江新城的設(shè)立，這兩年房?jī)r(jià)上漲也是非?？焖?。

結(jié)語(yǔ)

調(diào)控?zé)o放松跡象，樓市整體成交亦非強(qiáng)勢(shì)，購(gòu)房者焦慮被高位被站崗都不奇怪，但每個(gè)城市有自己獨(dú)有的特點(diǎn)，每個(gè)人也有自己的購(gòu)房需求與目的。