買房是人生大事，根據(jù)最新消息，武漢市擬推出7大舉措規(guī)范商品房預(yù)售，這對于買房賣房市場規(guī)范都以一定的促進作用。下面我們就來了解一下這7大舉措具體內(nèi)容，

一、武漢市擬推出7大舉措規(guī)范商品房預(yù)售

31日獲悉，武漢市房管局就加強新建商品房預(yù)售工作發(fā)布征求意見稿，擬推出7大類舉措進一步規(guī)范市場秩序。

31日，市房管局發(fā)布加強新建商品房預(yù)售管理工作通知的征求意見，提出開展房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊管理、嚴格項目工程形象進度條件、合理確定預(yù)售最低規(guī)模、落實預(yù)售資金監(jiān)管規(guī)定、強化銷售方案管理、健全房地產(chǎn)領(lǐng)域信用體系、建立常態(tài)化的動態(tài)監(jiān)督管理機制7大類舉措，以維護消費者合法權(quán)益，營造誠實守信的市場環(huán)境。

二、詳細情況

武漢市將對商品房預(yù)售項目工程形象進度條件作出更細致要求。

例如，低層項目(含四層)要求主體結(jié)構(gòu)封頂，且砌筑工程完成;多層項目要求(含六躍七)主體結(jié)構(gòu)要達到層數(shù)的三分之二;小高層及以上項目，建筑主體結(jié)構(gòu)要達到層數(shù)的二分之一且不得少于七層。

商品房預(yù)售資金要全部納入開發(fā)商開立的資金監(jiān)管賬戶

資金監(jiān)管賬號記載于商品房預(yù)售許可證，開發(fā)商應(yīng)當在經(jīng)營活動中向購房人明確告知，并當按照重點監(jiān)管資金使用節(jié)點申請使用資金。

在申請商品房預(yù)售許可時，開發(fā)商應(yīng)制定預(yù)售方案和銷售方案，并提交房管部門備案。

預(yù)售方案主要包括項目基本情況、建設(shè)進度安排、預(yù)售房屋套數(shù)、面積及分攤情況、公共部位和公共設(shè)施的具體范圍、預(yù)售價格、交付標準、項目總體預(yù)售計劃與銷售方式等情況。

開發(fā)商申報預(yù)售許可的最低規(guī)模不得小于一棟，不得分層、分單元申報預(yù)售許可。

其中，規(guī)劃一次性審批建筑面積3萬平方米(含3萬平方米)以下的，原則上應(yīng)當一次性申報預(yù)售;規(guī)劃審批建筑面積超過3萬平方米的，每次申報預(yù)售面積不得少于3萬平方米。