武漢城建·電建位于小軍山樓盤(pán)，目前推出價(jià)格還是比較低，多少錢(qián)一平呢，值得購(gòu)買(mǎi)么，不少市民詢(xún)問(wèn)，下面了解下吧。

武漢城建·電建怎么樣

12月6日，位于小軍山板塊的武漢城建·電建|璟樾府項(xiàng)目申領(lǐng)預(yù)售證。與時(shí)下流行的小規(guī)模領(lǐng)證不同，這個(gè)項(xiàng)目一次性有6棟樓申領(lǐng)預(yù)售，申領(lǐng)預(yù)售的樓棟分別為1/2/5/6/10/11號(hào)樓，推出建面約104㎡和115㎡的房源，共計(jì)1032套。項(xiàng)目首開(kāi)備案均價(jià)約為10527.84元/㎡。

項(xiàng)目首開(kāi)應(yīng)有較大折扣。畢竟，在該區(qū)域板塊，諸多樓盤(pán)已經(jīng)為去化成交“殺瘋了”。

不完全統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，目前在小軍山板塊在售項(xiàng)目有17個(gè)，包括中建·壹品瀾庭、金地長(zhǎng)江藝境、武漢城建·電建丨君樾府、車(chē)都春臺(tái)里、北辰經(jīng)開(kāi)優(yōu)+、融創(chuàng)首創(chuàng)國(guó)際智慧生態(tài)城市、弘陽(yáng)天璽尚院、金色港灣君臨水岸、印江山、海倫小鎮(zhèn)、綠城鳳鳴桃源、佳兆業(yè)濱江新城、智慧車(chē)都青年城、現(xiàn)代天外天小鎮(zhèn)、華潤(rùn)置地公園里等項(xiàng)目，除別墅之外，多數(shù)實(shí)際成交均價(jià)以7字打頭，難以升到9這個(gè)關(guān)口。

以項(xiàng)目隔壁的弘陽(yáng)天璽尚院為例，該項(xiàng)目于2021年7月25日首開(kāi)，彼時(shí)主推建面約95-115平米高層及建面約125-140平米別墅，高層折后均價(jià)約8100元/平，疊拼均價(jià)約14000元/平。目前，項(xiàng)目高層產(chǎn)品折后均價(jià)約7500元/平，疊拼均價(jià)約14000元/平。價(jià)格有輕微下調(diào)。

而在2019年度當(dāng)紅不讓的紅盤(pán)——中建壹品瀾庭于11月末加推13號(hào)樓房源，毛坯備案均價(jià)9399元/平，折后均價(jià)在8100元/㎡左右，折后首付約14萬(wàn)起。項(xiàng)目一期和二期幾近售罄，但三期的去化速度則明顯的慢下來(lái)，1、6、11、12號(hào)樓皆有房源在售。而項(xiàng)目也不乏特價(jià)房，來(lái)自中介方面的聲音顯示，在此前，2號(hào)樓打出了清棟特惠價(jià)7500元/㎡，13號(hào)樓也在開(kāi)盤(pán)價(jià)格有驚喜，7300元/平中間樓層隨便挑。就交付速度來(lái)說(shuō)，13號(hào)樓目前已經(jīng)封頂，17號(hào)樓年后即可 交房，其余在售房源更是不乏現(xiàn)房。

最近風(fēng)頭很猛的金地長(zhǎng)江藝境項(xiàng)目，營(yíng)銷(xiāo)動(dòng)作不斷。項(xiàng)目于8月首開(kāi)3號(hào)樓建面約96-117㎡的瞰江高層，開(kāi)盤(pán)即打出首付7萬(wàn)起的營(yíng)銷(xiāo)方案，其后在9月推出毛坯疊拼、10月再加推2棟高層住宅，項(xiàng)目高層折后均價(jià)約8000元/㎡。來(lái)自備案方面的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)至今已經(jīng)備案122套房源。