現(xiàn)在已經(jīng)是九月份了，中秋過(guò)幾天就要來(lái)臨，我們準(zhǔn)備欣喜的時(shí)候，你知道8月份的全國(guó)大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格月度報(bào)告已經(jīng)出來(lái)了嗎？武漢的房?jī)r(jià)在8月份又有小幅度的上漲，雖然是小幅度，但是我們的心臟也是受不了的。

我們來(lái)看看報(bào)告怎么顯示變化吧！

8月住宅銷(xiāo)售價(jià)格月度報(bào)告

9月15日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布“8月份70個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格月度報(bào)告”，數(shù)據(jù)顯示，70個(gè)大中城市中，新建商品住房環(huán)比上漲的城市有67個(gè)，2個(gè)城市房?jī)r(jià)持平，只有廈門(mén)1個(gè)城市房?jī)r(jià)下跌。

我省列入監(jiān)測(cè)的3座城市中，襄陽(yáng)環(huán)比漲幅最大，為2.9%;武漢居中，環(huán)比上漲1.4%;宜昌環(huán)比漲幅盡管只有1.2%，但同比漲幅最高，達(dá)到10.1%;襄陽(yáng)同比漲幅次之，為8.6%;武漢同比上漲4.8%，在31個(gè)二線(xiàn)城市中表現(xiàn)并不突出。

70個(gè)大中城市中，新建住宅僅廈門(mén)環(huán)比微跌0.1%，南京、北京持平。深圳、上海、廣州分別環(huán)比上漲0.5%、0.1%、0.9%。

三四線(xiàn)城市房?jī)r(jià)漲幅較大。無(wú)錫環(huán)比上漲3.4%，漲幅最大，緊隨其后的，是徐州3.3%、北海3.1%、西安3%。

監(jiān)測(cè)顯示

監(jiān)測(cè)顯示，前8個(gè)月全國(guó)房地產(chǎn)銷(xiāo)售面積突破10億平方米，接近9萬(wàn)億元。8月單月，全國(guó)商品房銷(xiāo)售面積超過(guò)1.248億平方米，銷(xiāo)售額高達(dá)1.1萬(wàn)億元，繼續(xù)處于市場(chǎng)成交高位。

在此態(tài)勢(shì)下，全國(guó)樓市調(diào)控密集程度刷新歷史紀(jì)錄，僅8月，就有合計(jì)超過(guò)45個(gè)城市發(fā)布了超過(guò)55次各類(lèi)型房地產(chǎn)調(diào)控政策。疊加前7個(gè)月的260次，今年內(nèi)已累計(jì)調(diào)控次數(shù)高達(dá)315次。

調(diào)控手段角度

8月較之前有一定變化，其中約談再現(xiàn)：住建部約談了?？凇⑷齺?、煙臺(tái)、宜昌、揚(yáng)州五市政府主要負(fù)責(zé)同志;長(zhǎng)沙又約談了7家房產(chǎn)機(jī)構(gòu);在我省。

8月16日，省住建廳會(huì)同省國(guó)土廳、人行武漢分行約談了武漢、黃石、十堰、襄陽(yáng)、宜昌、荊門(mén)、鄂州、黃岡、隨州、仙桃等10個(gè)城市，要求各城市政府切實(shí)擔(dān)負(fù)起穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期的主體責(zé)任。

調(diào)控力度較之前也有加碼，“數(shù)據(jù)預(yù)警+約談波動(dòng)城市+問(wèn)責(zé)過(guò)快上漲”已成為常態(tài)。業(yè)內(nèi)人士表示，從當(dāng)下房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)看，預(yù)計(jì)后續(xù)調(diào)控加碼的可能性加大。