武漢軍運(yùn)會(huì)將于2019年10月份在武漢舉行，很多樓盤為了搶占先機(jī)加快施工進(jìn)度，集中在這個(gè)五月開(kāi)盤，從開(kāi)盤項(xiàng)目上來(lái)看，大部分都是純新樓盤，所以房?jī)r(jià)的漲幅不是特別明顯，那么接下來(lái)讓我們一起看看目前武漢又有哪些新樓盤在售呢?

一、武漢近期開(kāi)盤統(tǒng)計(jì)

根據(jù)克爾瑞數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)以及中原研究院統(tǒng)計(jì)顯示，上周(2019.5.20-2019.5.26)武漢樓市共有19盤入市，從開(kāi)盤項(xiàng)目上來(lái)看，共有7個(gè)各區(qū)域的熱門項(xiàng)目完成了100%去化率，但也有5個(gè)項(xiàng)目去化不足40%，最低僅達(dá)到22%。

二、武漢六月開(kāi)盤預(yù)測(cè)

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，武漢6月預(yù)計(jì)將有56盤入市，其中東西湖區(qū)成為供應(yīng)的主力區(qū)域，得益于前期土拍中大量地塊出讓，眾多房企拿地入駐，推出大量純新盤面市，預(yù)計(jì)整個(gè)6月份武漢共推出26個(gè)純新盤，30個(gè)老盤加推。

1.大武昌預(yù)計(jì)18盤入市

大武昌區(qū)域6月份預(yù)計(jì)18盤入市，其中純新盤9個(gè)，老盤加推9個(gè)，東湖高新區(qū)6個(gè)，洪山區(qū)6個(gè)，武昌區(qū)1個(gè)，青山區(qū)0個(gè)，江夏區(qū)5個(gè)。不同于以往老盤加推占據(jù)主要供應(yīng)來(lái)源，大武昌6月推盤中涌現(xiàn)出不少純新盤項(xiàng)目，數(shù)量持平老盤加推，其中供應(yīng)的主力當(dāng)屬東湖高新區(qū)與洪山區(qū)。

而一直供應(yīng)較少的武昌區(qū)和青山區(qū)，6月依舊供應(yīng)短缺，武昌區(qū)僅有融僑星域預(yù)計(jì)推出公寓產(chǎn)品，青山區(qū)更是沒(méi)有項(xiàng)目預(yù)計(jì)入市，只能期待下半年會(huì)有新盤推出。江夏區(qū)則是迎來(lái)一眾老盤的加推。

2.大漢口預(yù)計(jì)22盤入市

大漢口區(qū)域6月預(yù)計(jì)22盤入市，其中純新盤14個(gè)，老盤加推8個(gè)，東西湖區(qū)9個(gè)，黃陂區(qū)6個(gè)，江岸區(qū)2個(gè)，硚口區(qū)0個(gè)，江漢區(qū)2個(gè)，新洲區(qū)3個(gè)。大漢口6月推盤以東西湖區(qū)為主力，區(qū)域內(nèi)土地儲(chǔ)備糧較高，前期土拍中大量地塊出讓，吸引來(lái)了不少知名房企入駐，房源供應(yīng)充足，純新盤項(xiàng)目居多。

而主城區(qū)部分供應(yīng)較少，江岸區(qū)供應(yīng)依舊聚集在后湖版塊，另外硚口區(qū)預(yù)計(jì)無(wú)盤入市。新城區(qū)的黃陂和新洲，6月也有較為充足的房源供應(yīng)，黃陂區(qū)樓市較為熱門的橫店、武湖、宋家崗等區(qū)域，將持續(xù)有房源公寓推出，滿足區(qū)域內(nèi)的購(gòu)房需求，新洲區(qū)則在陽(yáng)邏萬(wàn)達(dá)進(jìn)駐后，商業(yè)模塊得到極大的提升，加之價(jià)格優(yōu)勢(shì)突出，多個(gè)項(xiàng)目開(kāi)盤去化情況良好。

3.大漢陽(yáng)預(yù)計(jì)16盤入市

大漢陽(yáng)6月預(yù)計(jì)16盤入市，其中純新盤3個(gè)，老盤加推13個(gè)，漢陽(yáng)區(qū)6個(gè)，經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)4個(gè)，蔡甸區(qū)3個(gè)，漢南區(qū)3個(gè)。大漢陽(yáng)區(qū)域6月推盤中，主城區(qū)漢陽(yáng)供應(yīng)量迎來(lái)較大的增長(zhǎng)。而在新城區(qū)的蔡甸、漢南，6月開(kāi)盤項(xiàng)目中，均以老盤加推為主。

三、小編總結(jié)

總體而言，6月份預(yù)計(jì)開(kāi)盤數(shù)量并不算太多，但有不少純新盤的面市，給樓市帶來(lái)一定的新活力，其中究竟有哪些項(xiàng)目會(huì)如約入市，又有哪些項(xiàng)目會(huì)推遲開(kāi)盤，也令人期待。

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