隨著武漢主城區(qū)的發(fā)展，老舊社區(qū)的改造問題一直在有序不紊的進行著三舊改造大力推行中。老城區(qū)舊城改造拆遷最大的難題是戶數(shù)多房屋密集很難改造，武漢硚口區(qū)2019拆除計劃會有哪些地方。以下是2019硚口區(qū)舊城改造范圍，希望對您有所幫助。

一、2019武漢拆遷計劃

2019年的武漢征收計劃已新鮮出爐。根據(jù)武漢市政府工作報告，2019武漢將新開工3.5萬套棚戶區(qū)改造，建成2.5萬套。建設籌集公租房1萬套、大學畢業(yè)生保障房40萬平方米。

可以預見到2020年，十三五棚改計劃的“22萬套”肯定是會超計劃超目標實現(xiàn)了。

江岸區(qū)2019三舊改造http://kudan.com.cn/property/9977.html

2019青山區(qū)十三五規(guī)劃http://kudan.com.cn/property/9899.html

武漢2019三舊改造政策http://kudan.com.cn/property/9419.html

2019武漢江漢區(qū)拆遷公告http://kudan.com.cn/property/9254.html

二、武漢硚口區(qū)2019拆除計劃

力爭漢正街東片擴大片、躍進片、一職教東片等地塊掛牌，完成長江食品廠東片、三特片拆遷，適時啟動六角南巷片、石碼正巷片、竹牌片征收，打造世界一流城市亮點區(qū)塊。

三、長江食品廠東片拆遷

武漢長江食品廠片舊城改造地塊位于漢江北岸，處在漢正街傳統(tǒng)商貿(mào)區(qū)范圍。項目地塊分布在武勝路東西兩側(cè)，被長堤街、大夾街、漢正街等分為幾個相對獨立的地塊，規(guī)劃面積196畝，凈用地面積139.88畝。目前長江食品廠東片僅剩圖B地塊待拆遷。

2007年4月23日，由武漢華通置業(yè)發(fā)展有限公司拿下A1地塊，目前已報建。C地塊位于硚口區(qū)沿河大道與武勝路交匯處，開發(fā)江山如畫漢璽項目，目前住宅已售罄。D地塊占地面積42畝，北至長堤街，南臨沿河大道，西達大通巷，東至江漢一橋，該地塊已建普愛醫(yī)院骨科大樓，并投入使用。

四、貨幣補償方式

貨幣補償總額：

貨幣補償總額=房屋價值補償費+貨幣補償按期簽約搬遷獎勵費+個人住宅房屋選擇貨幣補償?shù)难a助費+其他補償(補助)費。

房屋價值的補償：不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。

貨幣補償按期簽約搬遷獎勵費：對按期簽約、搬遷的被征收人或者公有房屋承租人，房屋征收部門應當給予搬遷獎勵。具體獎勵標準由各區(qū)人民政府確定。

個人住宅房屋選擇貨幣補償?shù)难a助費：

征收個人住宅房屋，被征收人或者公有房屋承租人選擇貨幣補償?shù)模课菡魇詹块T可按照不超過被征收房屋價值20%的標準給予補助，具體標準由各區(qū)人民政府制定。

其他補助費：

對被征收人、公有房屋承租人中的最低生活保障家庭、殘疾人等特殊生活困難家庭給予困難補助。還包括臨時安置補償費、搬遷補償費、室內(nèi)裝修價值補償費等，具體補助標準由各區(qū)人民政府制定。

五、產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式

實質(zhì)上是按照等價交換的原則，由征收人按被征收房屋的評估價對被征收人進行補償，再由被征收人按市場價購買征收人提供的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，被征收房屋的評估價與產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的市場價進行差價結(jié)算。產(chǎn)權(quán)調(diào)換一般分為原地回遷和異地安置。

選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，房屋征收部門應當提供產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人結(jié)算被征收房屋價值與產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。

產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償總額

產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償總額=房屋價值補償費+產(chǎn)權(quán)調(diào)換按期簽約搬遷獎勵費+住宅房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的建筑面積補助費+其他補償(補助)費

房屋價值補償費=被征收房屋證載建筑面積×被征收房屋評估綜合單價