隨著武漢主城區(qū)的發(fā)展，老舊社區(qū)的改造問(wèn)題一直在有序不紊的進(jìn)行著三舊改造大力推行中。老城區(qū)舊城改造拆遷最大的難題是戶數(shù)多房屋密集很難改造，武漢硚口區(qū)2019拆除計(jì)劃會(huì)有哪些地方。以下是2019硚口區(qū)舊城改造范圍，希望對(duì)您有所幫助。

一、2019武漢拆遷計(jì)劃

2019年的武漢征收計(jì)劃已新鮮出爐。根據(jù)武漢市政府工作報(bào)告，2019武漢將新開(kāi)工3.5萬(wàn)套棚戶區(qū)改造，建成2.5萬(wàn)套。建設(shè)籌集公租房1萬(wàn)套、大學(xué)畢業(yè)生保障房40萬(wàn)平方米。

可以預(yù)見(jiàn)到2020年，十三五棚改計(jì)劃的“22萬(wàn)套”肯定是會(huì)超計(jì)劃超目標(biāo)實(shí)現(xiàn)了。

江岸區(qū)2019三舊改造http://kudan.com.cn/property/9977.html

2019青山區(qū)十三五規(guī)劃http://kudan.com.cn/property/9899.html

武漢2019三舊改造政策http://kudan.com.cn/property/9419.html

2019武漢江漢區(qū)拆遷公告http://kudan.com.cn/property/9254.html

二、武漢硚口區(qū)2019拆除計(jì)劃

力爭(zhēng)漢正街東片擴(kuò)大片、躍進(jìn)片、一職教?hào)|片等地塊掛牌，完成長(zhǎng)江食品廠東片、三特片拆遷，適時(shí)啟動(dòng)六角南巷片、石碼正巷片、竹牌片征收，打造世界一流城市亮點(diǎn)區(qū)塊。

三、長(zhǎng)江食品廠東片拆遷

武漢長(zhǎng)江食品廠片舊城改造地塊位于漢江北岸，處在漢正街傳統(tǒng)商貿(mào)區(qū)范圍。項(xiàng)目地塊分布在武勝路東西兩側(cè)，被長(zhǎng)堤街、大夾街、漢正街等分為幾個(gè)相對(duì)獨(dú)立的地塊，規(guī)劃面積196畝，凈用地面積139.88畝。目前長(zhǎng)江食品廠東片僅剩圖B地塊待拆遷。

2007年4月23日，由武漢華通置業(yè)發(fā)展有限公司拿下A1地塊，目前已報(bào)建。C地塊位于硚口區(qū)沿河大道與武勝路交匯處，開(kāi)發(fā)江山如畫漢璽項(xiàng)目，目前住宅已售罄。D地塊占地面積42畝，北至長(zhǎng)堤街，南臨沿河大道，西達(dá)大通巷，東至江漢一橋，該地塊已建普愛(ài)醫(yī)院骨科大樓，并投入使用。

四、貨幣補(bǔ)償方式

貨幣補(bǔ)償總額：

貨幣補(bǔ)償總額=房屋價(jià)值補(bǔ)償費(fèi)+貨幣補(bǔ)償按期簽約搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)+個(gè)人住宅房屋選擇貨幣補(bǔ)償?shù)难a(bǔ)助費(fèi)+其他補(bǔ)償(補(bǔ)助)費(fèi)。

房屋價(jià)值的補(bǔ)償：不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。

貨幣補(bǔ)償按期簽約搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)：對(duì)按期簽約、搬遷的被征收人或者公有房屋承租人，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)給予搬遷獎(jiǎng)勵(lì)。具體獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)由各區(qū)人民政府確定。

個(gè)人住宅房屋選擇貨幣補(bǔ)償?shù)难a(bǔ)助費(fèi)：

征收個(gè)人住宅房屋，被征收人或者公有房屋承租人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模课菡魇詹块T可按照不超過(guò)被征收房屋價(jià)值20%的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)助，具體標(biāo)準(zhǔn)由各區(qū)人民政府制定。

其他補(bǔ)助費(fèi)：

對(duì)被征收人、公有房屋承租人中的最低生活保障家庭、殘疾人等特殊生活困難家庭給予困難補(bǔ)助。還包括臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)、搬遷補(bǔ)償費(fèi)、室內(nèi)裝修價(jià)值補(bǔ)償費(fèi)等，具體補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)由各區(qū)人民政府制定。

五、產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式

實(shí)質(zhì)上是按照等價(jià)交換的原則，由征收人按被征收房屋的評(píng)估價(jià)對(duì)被征收人進(jìn)行補(bǔ)償，再由被征收人按市場(chǎng)價(jià)購(gòu)買征收人提供的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，被征收房屋的評(píng)估價(jià)與產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行差價(jià)結(jié)算。產(chǎn)權(quán)調(diào)換一般分為原地回遷和異地安置。

選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)提供產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人結(jié)算被征收房屋價(jià)值與產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。

產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償總額

產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償總額=房屋價(jià)值補(bǔ)償費(fèi)+產(chǎn)權(quán)調(diào)換按期簽約搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)+住宅房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的建筑面積補(bǔ)助費(fèi)+其他補(bǔ)償(補(bǔ)助)費(fèi)

房屋價(jià)值補(bǔ)償費(fèi)=被征收房屋證載建筑面積×被征收房屋評(píng)估綜合單價(jià)