每年武漢都有大量的舊城區(qū)被改造拆遷,隨著城市的新規(guī)劃老舊的房屋阻礙城市發(fā)展,所以從近幾年開始武漢拆遷的規(guī)劃越來越多。那么武漢2019拆遷什么地方?那么2019硚口區(qū)改造哪些地方?以下是武漢舊城改造范圍2019最新消息。
(1)啟動軍印長酒片、利北社區(qū)片、電纜宿舍片、古田臨江片、輕機公客片征收;
(2)適時啟動六角南巷片、石碼正巷片、竹牌片征收,征收拆遷100萬平方米、供地1200畝以上。
(3)實現(xiàn)萬人宿舍片掛牌,啟動電纜宿舍片、古田臨江片、輕機公客片、豐帆路西片征收、長江食品廠東片、三特片等地塊征收。
(4)全面啟動東風村、易家墩村、舵落口村等村還建房建設,開工還建房42萬平方米、建成30萬平方米。
(5)建設漢江灣生態(tài)谷,依托綠道連通“兩帶三園”,實現(xiàn)漢正西物流片掛牌,完成豐帆路西片征收,啟動宜家薈聚二期建設,形成漢口西部生態(tài)經(jīng)濟板塊。
(6)力爭漢正街東片擴大片、躍進片、一職教東片等地塊掛牌,完成長江食品廠東片、三特片拆遷。
1、珞珈山街風光村
征收區(qū)域:風光村所有集體土地(含武大)爭議地及集體土地上的建筑物(構(gòu)筑物)。
2、國棉二廠宿舍片
征收區(qū)域:擬征收建筑面積12.20萬平方米,總戶數(shù)1439戶。
3、得勝橋路片棚戶區(qū)
征收戶數(shù):2450戶。
4、文明路片棚戶區(qū)
征收區(qū)域:東臨花堤街,西臨臨江大道,南臨武漢音樂學院,北臨彭劉楊西路。
征收戶數(shù):2195 戶。
5、濱江武車 C 地塊擴大片
征收區(qū)域:擬征收建筑面積56.15萬平方米,總戶數(shù)9358戶。
6、紡器村片
征收區(qū)域:和平大道與才茂街交會處
戶數(shù):650戶。
7、四美塘南片棚戶區(qū)
征收區(qū)域:東臨和平大道,西鄰臨江大道,南臨徐家棚街,北臨四美塘。
戶數(shù): 670 戶。
8、武昌實驗中學改擴建房屋征收
征收區(qū)域:東至支路,南至火炬路,西至解放路,北至西城壕社區(qū)范圍內(nèi)。
戶數(shù):488戶。
9、和平大道南延(中山路張之洞路)道路工程曇華林段
征收區(qū)域:位于中山路得勝橋路口,被征收戶約136戶,建筑總面積約11225平方米。
(1)拆遷補助標準:
建筑面積為40平方米以下的,按被征收房屋價值的10%給予補助;
建筑面積超過40平方米的,每增加1個平方米,補助標準降低0.5%。
同時,征收不足60平方米的個人住宅房屋時,按照建筑面積60平方米計算臨時安置補償費。
對于按期簽約、搬遷的被征收人、公有房屋承租人,《指引》明確了相應的獎勵標準。
(2)獎勵標準為:
征收個人住宅房屋,對選擇貨幣補償?shù)模凑詹怀^被征收房屋價值10%的標準給予獎勵;
被選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,按照不超過被征收房屋價值2%的標準給予獎勵;
征收非住宅房屋以及單位住宅房屋也可以給予適當獎勵,獎勵的具體標準由區(qū)政府制定。
(3)貨幣補償?shù)慕痤~
貨幣補償?shù)慕痤~,根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素,以房地產(chǎn)市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,拆遷人與被拆遷人應當依照規(guī)定,計算被拆遷房屋的補償金額和所調(diào)換房屋的價格,結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價。
(4)房屋拆遷補償標準的計算公式
由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為:房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
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