本月初，雄安新區(qū)首個(gè)對(duì)外出售的住宅項(xiàng)目華望城正式開(kāi)盤(pán)。之前很多網(wǎng)友都想了解，雄安新區(qū)的房子怎么買(mǎi)?需要滿(mǎn)足什么條件?那不妨來(lái)看看，這次華望城的購(gòu)房條件是如何設(shè)置的吧。

雄安新區(qū)的房子怎么買(mǎi)

華望城購(gòu)買(mǎi)條件采取“3+1”政策，即前面三個(gè)條件必須全部滿(mǎn)足，后五個(gè)條件滿(mǎn)足其中一個(gè)即可。

三個(gè)必須條件分別是：

1、跟一二三類(lèi)疏解企業(yè)(或雄安人力)簽署的正式合同(蓋有單位公章);

2、在新區(qū)無(wú)房，能開(kāi)無(wú)房證明;

3、一二類(lèi)疏解企業(yè)社?；蚣{稅在新區(qū)繳納滿(mǎn)一個(gè)月，三類(lèi)疏解企業(yè)社保或納稅在新區(qū)繳納滿(mǎn)一年以上。

五個(gè)選擇條件分別是：

1、北京戶(hù)口

2、新區(qū)積分落戶(hù)

3、有雄才卡

4、單位開(kāi)具的人才證明本科以上學(xué)歷即可

5、新區(qū)五年社保

由此可見(jiàn)，商品住房主要是面向北京疏解人員，為疏解北京非首都功能而準(zhǔn)備，本地人反而不太能買(mǎi)到。

雄安新區(qū)購(gòu)房政策

新華社發(fā)文稱(chēng)，雄安新區(qū)住宅包括商品住房、共有產(chǎn)權(quán)住房、機(jī)構(gòu)租賃住房和保障性租賃住房四類(lèi)住房。

其中，商品住房和共有產(chǎn)權(quán)住房為銷(xiāo)售型住房，機(jī)構(gòu)租賃住房和保障性租賃住房為租賃型住房。

在新建片區(qū)住房項(xiàng)目中，配置了不低于30%的“只租不售”型住房，并按照職住平衡、適度超前原則，合理確定住房供應(yīng)規(guī)模，統(tǒng)籌安排住房供給布局。

銷(xiāo)售價(jià)格實(shí)行備案制，按照“成本+稅費(fèi)+合理利潤(rùn)”方式測(cè)算備案價(jià)格，嚴(yán)格落實(shí)穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期目標(biāo)，保障新區(qū)住房市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

另外，和別的城市樓市不同，雄安將會(huì)執(zhí)行更為嚴(yán)格的限售政策。

商品住房自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)滿(mǎn)5年后可按規(guī)定上市交易;共有產(chǎn)權(quán)住房自購(gòu)房之日起滿(mǎn)5年后可按規(guī)定取得全部產(chǎn)權(quán)，再滿(mǎn)5年后可上市交易;一個(gè)家庭只能購(gòu)買(mǎi)一套商品住房或共有產(chǎn)權(quán)住房。