5月9日-5月15日,武漢一周新房成交數(shù)據(jù)出爐,上周新房住宅成交套數(shù)環(huán)比增長58.29%,算是比較驚喜的數(shù)字。其中新洲區(qū)成交套數(shù)最多,這個有點出人意料,具體情況一起來了解看看吧。
2022年5月第2周(5月9日-5月15日),武漢市新建商品房成交備案3092套,成交面積環(huán)比379576.38平方米,其中新建商品住宅 成交2319套,成交面積270911.02平方米。
(數(shù)據(jù)來源于:武漢市住房保障 和房屋 管理局當日網(wǎng)簽 數(shù)量)
對比上上周來看,上周整體成交量環(huán)比變化不算大,但內(nèi)部構(gòu)成有一定變化,其中商業(yè) 占比明顯下降,寫字樓 占比持平,其他類變化不大,而住宅類占比則大幅上升。
具體來看,上周新房成交3092套,環(huán)比上漲13.80%,成交面積379576.38平米,環(huán)比上漲41.22%,其中新房住宅成交2319套,環(huán)比上漲58.29%,成交面積270911.02平米,環(huán)比上漲60.49%,由這一數(shù)據(jù)計算可得,上周新房住宅的平均成交面積約116.8平米。
從具體區(qū)域來看,成交套數(shù)最高的是新洲區(qū),備案450套,第二是漢陽區(qū)352套,第三是江漢區(qū)300套,沒有超過500套成交的區(qū)域,另外,除了漢南區(qū)和經(jīng)濟開發(fā)區(qū),其余區(qū)域的成交套數(shù)也都在100套以上,上周各區(qū)域成交整體相差不算太大,相對平均。
根據(jù)區(qū)域環(huán)比來看,上周15個區(qū)中,有13個區(qū)的成交套數(shù)均實現(xiàn)了環(huán)比正增長,其中漲幅最為明顯的是江漢區(qū),環(huán)比上漲669.23%,其次為新洲區(qū),環(huán)比上漲172.73%,第三位江岸區(qū),環(huán)比上漲165.31%。
漢陽區(qū)與青山區(qū)成交套數(shù)環(huán)比下降,其中青山區(qū)環(huán)比下降84.03%,漢陽區(qū)環(huán)比下降20.72%。
從上周來看,住宅成交量明顯提升,看來五月以來的優(yōu)惠力度還是不錯,促使了不少購房 者下手。
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