萬科金域光年位于4號線黃金口站D出口附近，新樓盤預計本月開盤，將主推帶裝修，面積在91-107平米的三房。那下面是對萬科金域光年的一個簡單介紹，覺得不錯的朋友可以到線下詳細考察一番。
據(jù)悉，萬科金域光年已于2022年2月28日新取預售證，預售證號武房開預售[2022]041號，核準預售范圍：12、13號樓住宅建筑面積38290.49平方米。
本次拿證的12、13號樓，非毛坯交付，備案均價約14500元/平(含2500元/平裝修)。共計384套房源，涵蓋建面91.73平米至107.63平米房源，三成首付38.37萬起。
全明戶型，多向采光，居住舒適;三開間朝南，方正通透，動靜分區(qū)，起居休憩互不打擾;餐客廳一體雙廳連通，外接全景南向陽臺;U型餐廚動線，備餐、收納井然有序，盡享美味食光。
萬科金域光年踐行舒居宗旨，打造低密社區(qū)。項目占地面積104325.95平，總建面403562.07平，計容建面260696.21平，其中住宅建面241022.89平，公租房12076.10平;另帶一所9825.51平的9年一貫制18班中小學，其中小學12班，中學6班，以及一所9班幼兒園，面積2749.48平。
項目容積率為2.50，建筑密度20%，綠地率30%，規(guī)劃戶數(shù)2535戶，其中商品房2329戶，公租房206戶，規(guī)劃機動車停車位4750個，其中地面40個。
項目將住宅樓棟抬高地面約5m，以架空的形式在地面首層規(guī)劃商業(yè)街、地上停車場，不僅可以降低商業(yè)街對住宅的干擾，也拉開了低樓層與4號線停車場的物理距離，減少噪音干擾。同時，住宅樓視野更開闊，低樓層也擁有更棒的采光。
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