中國(guó)人對(duì)房子可是有一種非常強(qiáng)的執(zhí)著，一定要買買到房，購(gòu)房者除了最關(guān)心房?jī)r(jià)以外，就是房貸利率了。自從2018年的10月以來(lái)，我國(guó)各地的城市房貸利率就出現(xiàn)了下調(diào)，那么武漢到底有沒(méi)有銀行有下降的趨勢(shì)呢？今天我們就來(lái)了解一下。

1、武漢房貸利率下降到 6.26%

最近，杭州、南京、蘇州、廈門等地紛紛被曝房貸利率下降，詳情如下：

杭州，率先打響下調(diào)房貸利率第一槍

10 月開(kāi)始，部分銀行首套利率從上浮 15% 調(diào)低到 10%，同時(shí)，二套利率也出現(xiàn)松動(dòng)。不僅如此，幾乎每家銀行都表達(dá)了 " 放款速度快 " 這個(gè)事實(shí)。

南京，部分銀行由基準(zhǔn)利率上浮 25% 下降到上浮 20%

有銀行表示接下來(lái)可能降到上浮 16%。這也是近一年來(lái)南京首套房貸利率首次下降。

而廈門則更厲害，多家銀行集體回調(diào)利率，建行、工行、農(nóng)行、招行等 8 家銀行的首套房利率甚至已經(jīng)回調(diào)至基準(zhǔn)利率。

廈門多數(shù)銀行房貸回歸基準(zhǔn)利率

另外，一線城市盡管沒(méi)利率回調(diào)，但放款速度在加快，比如，近來(lái)上海和深圳首套房貸款速度都有所加快。

那么武漢呢?根據(jù)融 360 的數(shù)據(jù)，武漢首套房貸平均利率也由 9 月的 6.35% 下降到 6.26%。

武漢首套房貸利率下降到 6.26%

2、武漢房貸利率真的有降?

2018 年 10 月部分二線城市首套房平均房貸利率

很多人表示不敢相信!為此記者打電話到多家銀行進(jìn)行驗(yàn)證。

交通銀行雄楚支行：沒(méi)變!

招商銀行東西湖支行：沒(méi)變!

興業(yè)銀行光谷支行：沒(méi)變!

華夏銀行江岸支行：沒(méi)變!

……

中信銀行首套房貸利率下調(diào)至上浮 20%

但是別急，還是有降的，中信銀行硚口支行工作人員告知，首套房貸利率由之前的上浮 30% 下調(diào)至上浮 20%!

如此一來(lái)，可以節(jié)省多少呢?記者算了一下，以貸款 100 萬(wàn)為例，若房貸利率漲幅下調(diào) 10%，那么還款總額能節(jié)省 11 萬(wàn)多!

另一方面，盡管交行、招行等銀行房貸上浮利率不變，但首套基本都是在 30% 以下，這相比今年 7 月各大銀行利率是有降低的。

比如，有武漢某購(gòu)房微信群網(wǎng)友表示，不久前剛貸的漢口銀行，上浮 25%;招商銀行硚口支行工作人員也向超姐表示，目前首套上浮 20%?？梢?jiàn)，這兩家銀行目前的房貸上漲幅度都低于 7 月的 30%。

不過(guò)，由于武漢房貸利率上浮幅度之大，長(zhǎng)期領(lǐng)跑全國(guó)，這下降的這 0.09% 實(shí)在是毛毛雨，大家感受不到變化也不稀奇了。

（來(lái)源：武漢樓市動(dòng)態(tài)）