現(xiàn)實(shí)生活中，總是有太多的套路，防不勝防，就連所謂的精裝修也是各種套路，你以為便宜的精裝修房是那么好買(mǎi)的嗎？小心“精裝修”變毛坯，我們還是來(lái)看看武漢今年真正無(wú)套路的真毛坯房有哪些吧？

1、華潤(rùn)翡翠城

預(yù)計(jì)11、12月開(kāi)盤(pán)加推最后的兩棟，3期樓盤(pán)一直已毛坯出售，位于漢口3環(huán)內(nèi)，均價(jià)僅12500元/平。

點(diǎn)評(píng)：周?chē)m然交通出行以公交為主，略有不便，但超低總價(jià)依然吸引了無(wú)數(shù)剛需購(gòu)房者的認(rèn)購(gòu)，目前周邊更是引進(jìn)了硚口區(qū)最好的中學(xué)十一中紫潤(rùn)分校。

2、天宇萬(wàn)象國(guó)際2期

目前還有少量毛坯房源在售，推出2號(hào)樓住宅建面約108、118、128平米毛坯房源，毛坯均價(jià)16000元/平，另在售一期2號(hào)樓建面約50-105平毛坯SOHO公寓，公寓配備天然氣和智能安防系統(tǒng)，均價(jià)14000元/平。

點(diǎn)評(píng)：位于硚口區(qū)古田，最近的地鐵站點(diǎn)為輕軌1號(hào)線(xiàn)古田二路站，距離項(xiàng)目步行約10-15分鐘，

項(xiàng)目自帶社區(qū)底商能滿(mǎn)足以后的基本購(gòu)物生活需求，步行15分鐘左右到達(dá)古田二路凱德，項(xiàng)目自身體量不算大，教育配套需要依靠周邊小區(qū)。

3、萬(wàn)豐豐澤園

預(yù)計(jì)2018年年底開(kāi)盤(pán)，加推超高層樓棟戶(hù)型待定，上期開(kāi)盤(pán)毛坯均價(jià)10700元/平。

點(diǎn)評(píng)：項(xiàng)目為老盤(pán)加推，毛坯房源。小區(qū)自帶底商;目前需乘坐15分鐘的公交到永旺、金銀潭地鐵站;現(xiàn)7號(hào)線(xiàn)已動(dòng)工。

4、城投四新之光

預(yù)計(jì)2018年11月推出4、5、6、7、8號(hào)樓107平、116平、126平、139、165平、198平毛坯房源，非剛需11月4日-11月6日線(xiàn)上提交資料。上期房源價(jià)格12500元/平。

點(diǎn)評(píng)：項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商是城投，國(guó)企品牌公司，后期品質(zhì)有保證;且臨近地鐵10、12號(hào)線(xiàn)四新南路站，二期距離約800米;

教育配套方面小區(qū)自帶幼兒園，臨近規(guī)劃中的國(guó)博一小二小，自帶4.7萬(wàn)方的市政公園，即將推出毛坯房，剛需戶(hù)型約122套。

但周邊大型的商圈目前還沒(méi)有，生活配套欠缺;一期地塊旁有加油站，空氣流通受影響;大熱毛坯房關(guān)注度高，上車(chē)有難度。

5、首地云夢(mèng)臺(tái)

項(xiàng)目三期已開(kāi)始誠(chéng)意登記，預(yù)計(jì)2018年11月開(kāi)盤(pán)，推10、12、15、16號(hào)樓，戶(hù)型114.120.140.170.190平毛坯房源，前期毛坯均價(jià)15000元/平。

點(diǎn)評(píng)：項(xiàng)目為毛坯房源，可以裝修成自己喜歡的風(fēng)格;前期首地云夢(mèng)臺(tái)開(kāi)盤(pán)均價(jià)1.5萬(wàn)/平，在江岸區(qū)域內(nèi)性?xún)r(jià)比高;

小區(qū)自帶幼兒園和底部商超，上學(xué)買(mǎi)東西方便。但是區(qū)域熱門(mén)樓盤(pán)上車(chē)有難度，其次如果是二套房首付7成，相對(duì)偏高。

6、愛(ài)家名校華城

預(yù)計(jì)2018年11月加推新房源，戶(hù)型面積約90、112、136平毛坯，目前正誠(chéng)意登記中。

點(diǎn)評(píng)：價(jià)格在白沙洲板塊較便宜;項(xiàng)目西邊為青鄭高速和青菱湖，東邊臨白沙洲大道，部分高層房源可以觀湖景。

小區(qū)門(mén)口有3趟公交，到達(dá)武昌火車(chē)站，去往武昌中心城區(qū)方便;

愛(ài)家名校華城引進(jìn)的是街道口幼兒園和武珞路小學(xué)，整體教學(xué)水平在洪山區(qū)比較不錯(cuò)的。

但投資價(jià)值并不是特別大，黃家湖片區(qū)發(fā)展很有限，投資價(jià)值不如白沙洲三環(huán)內(nèi);這個(gè)位置出租難，升值空間有限，更偏向于養(yǎng)老地產(chǎn)。