機(jī)構(gòu)預(yù)測，2023年一月武漢各區(qū)新增新盤共17個(gè)，其中漢口最多，將有9個(gè)項(xiàng)目供應(yīng)。上個(gè)月，武漢房市因?yàn)榉砰_限購，成交量環(huán)比有所增長，感覺后續(xù)還有一定的調(diào)整空間。

武昌

1月預(yù)計(jì)僅有2個(gè)項(xiàng)目供應(yīng)，總供應(yīng)370套左右。其中位于楊園板塊的融僑濱江城翠隱濱江為純新盤，項(xiàng)目位于和平大道和二環(huán)線的交界處，地塊形狀較為狹長，規(guī)劃有9棟住宅樓及1所9班幼兒園，預(yù)計(jì)首開1#高層，主力產(chǎn)品為115-143㎡三四房。

漢口

1月預(yù)計(jì)9個(gè)項(xiàng)目有供應(yīng)，總共1800余套。其中有3個(gè)項(xiàng)目為純新盤，均位于漢口中心。首先是位于金融街板塊的高端盤武漢城建中央云城，項(xiàng)目地理位置優(yōu)越，周圍各類城市級(jí)配套環(huán)繞，首開產(chǎn)品為197-238㎡四房的大平層。然后是位于CBD板塊的泛海國際蕓府，項(xiàng)目規(guī)劃有6棟高層、超高層住宅，預(yù)計(jì)1月首開1、3號(hào)樓超高層，毛坯銷售。最后是位于漢口濱江板塊的武漢江城府，項(xiàng)目除6棟住宅外，還配建一所中學(xué)。首開125-180㎡三四房的超高層產(chǎn)品。

漢陽

1月預(yù)計(jì)3個(gè)項(xiàng)目有供應(yīng)，整體供應(yīng)套數(shù)450套左右。紅盤城投融創(chuàng)國博城，從10月初起至今已有5次加推動(dòng)作，每次的開盤當(dāng)日去化及持銷流速均表現(xiàn)良好，預(yù)計(jì)2023年1月將繼續(xù)供應(yīng)D11地塊的高層99-119㎡三房產(chǎn)品。

光谷

1月預(yù)計(jì)將有3個(gè)項(xiàng)目有供應(yīng)，總供應(yīng)186套左右。其中花山板塊有兩個(gè)項(xiàng)目供應(yīng)低密產(chǎn)品，一個(gè)是武漢城建建發(fā)璽院加推板塊內(nèi)唯一在售的聯(lián)排產(chǎn)品，另一個(gè)為聯(lián)投武漢城建花山印象將首次供應(yīng)疊拼產(chǎn)品。

備注：以上統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)為武漢克而瑞根據(jù)市場監(jiān)測情況整理而來，預(yù)估數(shù)據(jù)或有偏差，統(tǒng)計(jì)時(shí)間截至2022年12月28日，具體數(shù)據(jù)或有出入，詳細(xì)開盤數(shù)據(jù)，請(qǐng)關(guān)注每周市場動(dòng)態(tài)，我們將實(shí)時(shí)更新。( 克而瑞房產(chǎn)信息)