武漢目前新房購買大數(shù)都是商品房，有使用年限，都是電梯房，當商品房交房時需要交哪些費用？各位戶主還是須知了解下，希望對你有用。

武漢商品房交房時需要交哪些費用

1、商品房交房費用的公共維修基金。

2、商品房交房費用的物業(yè)管理費，根據(jù)戶主與物業(yè)公司約定的標準收取。

3、房屋裝修的時候還需要繳納垃圾清運費及裝修押金。

4、結算區(qū)，退款、以彌補房子的最后部分

5、商品房交房費用的供暖費用

6、商品房交房費用的水、電、氣、電纜、寬帶等費用

交房時開發(fā)商需要向業(yè)主出示哪些材料

交房時開發(fā)商要出示什么證件和證書． 去物業(yè)部門查看資料部分，

分別有以下幾份資料需要查驗：

 A房屋的《住宅質(zhì)量保證書》--可帶走 B《住宅使用說明書》--可帶走 C《竣工驗收備案表》 D面積實測表 E管線分布竣工圖（水、強電、弱電、結構）--可帶走 如果房產(chǎn)商準備充分的話，一般10分鐘即可查看完資料。

 同時要求，開發(fā)商在交房時向業(yè)主提供的《竣工驗收備案表》、《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》必須為原件而不是復印件。

第一：是房產(chǎn)開發(fā)商必須已經(jīng)取得《建筑工程竣工備案表》，這是國家強制要求的，我國的《合同法》、《建筑法》、《城市房地產(chǎn)管理法》都規(guī)定了建筑工程竣工經(jīng)驗收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗收或者驗收不合格的標志取決于是否取得《建筑工程竣工表》。因此，不管購房者和開發(fā)商在買房合同中是否約定將開發(fā)商取得《建筑工程竣工備案表》作為交房條件，開發(fā)商交房時都應提供。

第二：是我們常說的“兩書”—“質(zhì)量保證書”和“使用說明書”，這是《商品房銷售管理辦法》中要求的，現(xiàn)在交房時開發(fā)商都應提供。

第三：是開發(fā)商已取得國家認可的專業(yè)測繪單位對面積的實測數(shù)據(jù)，看是否與購房合同中約定的有出入，以便盡早獲得解決。