武漢商品房網(wǎng)簽合同變更名字等買受者，變更需要滿足一定的要求才可以哦，變更需要在多少天完成網(wǎng)簽備案系統(tǒng)變更信息，如何操作的，下面就是了解下全部內(nèi)容：

一、網(wǎng)簽合同變更的條件

1.買受人變更為其配偶、父母、子女、(外)祖父母、(外)孫子女;

2.因離婚析產(chǎn)需要變更買受人的，可以變更。但前者只能變更1次，變更后的買受人應符合我市住房限購政策;

二、多長時間可以變更

預售房首次進行不動產(chǎn)登記前，現(xiàn)售房合同備案90日內(nèi)可以變更;

三、辦理流程

合同備案后，合同內(nèi)容發(fā)生變化或有誤的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可通過網(wǎng)簽備案系統(tǒng)變更或更正合同備案信息。具體辦理流程如下：

相關(guān)問答：

1、問：開發(fā)企業(yè)應何時上報預簽約信息?

答：開發(fā)企業(yè)銷售房屋后，應當在3日內(nèi)通過“武漢市商品房買賣合同網(wǎng)上簽約和備案系統(tǒng)”上報預簽約信息。

2、問：預簽約信息包括哪些內(nèi)容?

答：認購人身份信息、認購人購房資格認定結(jié)果、認購房號、約定《武漢市商品房買賣合同》簽訂時間等，預簽約信息上傳后，網(wǎng)簽備案系統(tǒng)即時完成預簽約信息備案。

3、問：預簽約信息可否注銷?

答：經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致中止房屋交易的，開發(fā)企業(yè)可通過系統(tǒng)申請注銷預簽約信息。

4、問：合同備案有哪些要求?

答：1.納入新建商品房預售資金監(jiān)管的項目，開發(fā)企業(yè)應及時完成網(wǎng)上預簽約，并打印《新建商品房買賣合同繳款通知書》。買受人憑通知書將房款直接存入該項目資金監(jiān)管賬戶，開發(fā)企業(yè)上傳合同文本簽章頁后，系統(tǒng)即時完成合同備案。

2.不納入新建商品房預售資金監(jiān)管的項目，買賣雙方簽訂合同后，開發(fā)企業(yè)上傳合同文本的雙方簽章頁，系統(tǒng)即時完成合同備案。

5、問：網(wǎng)簽合同可否變更?

答：預售房首次進行不動產(chǎn)登記前，現(xiàn)售房合同備案90日內(nèi)可以變更。

6、問：合同網(wǎng)簽后可否換房?

答：買賣雙方協(xié)商一致在同一項目換購商品房的，開發(fā)企業(yè)可通過網(wǎng)簽系統(tǒng)申請合同備案信息變更。

7、問：合同備案后內(nèi)容發(fā)生變化的可否更正?

答：合同備案后，合同內(nèi)容發(fā)生變化或有誤的，開發(fā)企業(yè)可通過系統(tǒng)申請變更或更正備案信息。

8、問：合同備案后可否注銷?

答：合同備案后，有下列情形的可以注銷：

?備案合同中明確約定解除條件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的;

?人民法院或仲裁機構(gòu)生效的法律文書認定買賣合同不成立、解除、撤銷或無效的;

?其他特殊情形;