武漢二手房支持公積金買房么，還是至支持商貸，關(guān)于武漢二手房買賣是怎么個流程呢，二手房滿5年不需要契稅，以下是全文。
買二手房能用公積金。住房公積金沒有規(guī)定是一手房還是二手房，一般情況下，只要購買的二手房不是小產(chǎn)權(quán)房子，滿足貸款的條件，也是可以利用公積金辦理二手房貸款的。同時，二手房辦理公積金貸款，也是需要把房屋作為抵押來進(jìn)行貸款的。
1、首先一個好處就是通過這種貸款方式帶來的貸款利率就會更加低一些。如果貸款的時間達(dá)到了5年，與商業(yè)貸款相比較，它的利率能夠低上一個點(diǎn)或者兩個點(diǎn)，最后購房者所承擔(dān)的利息就會更加少一些，減輕了貸款買房的壓力，每個月還款的月額就會低許多。
2、通過公積金貸款還可以作為家庭的主要補(bǔ)充資金，達(dá)到了提取的條件，可以將卡內(nèi)的余額提取出來，緩解經(jīng)濟(jì)的壓力。如果沒有提取，可以在一次性結(jié)清本息之后退還給個人，并銷戶作為養(yǎng)老金。
3、通過這種貸款方式，相比較商業(yè)貸款來說，對于房齡的要求可能要更加少一些。比如購買的是二手房，二手房的房齡再加上貸款的年限，不能超過50年，就能夠申請成功。而且利用這種貸款方式，可以明確了解每個月的還款金額，可以根據(jù)經(jīng)濟(jì)能力來制定還款的計(jì)劃，方便安排好個人的還款和支出。
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