北京朝陽(yáng)區(qū)面向基層一線城市運(yùn)行服務(wù)保障人員的保租房(馬泉營(yíng)項(xiàng)目)已經(jīng)開(kāi)始登記。房源的各項(xiàng)信息以及登記人群、登記方式等規(guī)定，一起來(lái)看看吧。

一、房源情況

本次對(duì)接房源位于朝陽(yáng)區(qū)崔各莊地區(qū)香江北路與創(chuàng)遠(yuǎn)路交叉口東北側(cè)香江北岸小區(qū)(項(xiàng)目名稱：馬泉營(yíng)項(xiàng)目)，由北京市朝陽(yáng)區(qū)保障性住房發(fā)展有限公司(以下簡(jiǎn)稱“朝保發(fā)公司”)持有運(yùn)營(yíng)，房源共計(jì)200套。對(duì)接房源類型為租賃型職工集體宿舍，是專項(xiàng)躉租給用工單位，用于單位職工本人住宿并進(jìn)行集中管理的房屋。本次對(duì)接房源戶型均可按床位出租給同性單身，兩居室、三居室房源也可面向兩個(gè)家庭拆套合租。

房屋內(nèi)配備熱水器，床、床墊、智能門鎖、寬帶網(wǎng)絡(luò)及暖氣等基本生活設(shè)施。租金實(shí)行動(dòng)態(tài)調(diào)整，均不設(shè)置燃?xì)?，房源情況詳見(jiàn)下表。

二、意向登記

(一)對(duì)接對(duì)象

本次房源以租賃型職工集體宿舍形式對(duì)接用工單位進(jìn)行躉租，重點(diǎn)面向環(huán)衛(wèi)工人、快遞員、外賣員、保安、保潔、餐飲服務(wù)員、公共交通司機(jī)、網(wǎng)約車司機(jī)、美容美發(fā)等基層一線城市運(yùn)行服務(wù)保障人員租賃。對(duì)接方式為用工單位統(tǒng)一躉租，不接受個(gè)人或家庭單獨(dú)申請(qǐng)，即由用工單位向朝保發(fā)公司進(jìn)行申請(qǐng)，躉租相應(yīng)整套房源后，安排本單位內(nèi)符合條件的職工入住，躉租單位及入住職工須符合以下條件：

1.用工單位須注冊(cè)地在朝陽(yáng)區(qū)(所處行業(yè)符合本區(qū)區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展和城市服務(wù)保障需要，未列入產(chǎn)業(yè)禁止和限制目錄，產(chǎn)業(yè)禁限目錄可通過(guò)https://www.beijing.gov.cn/so/zcdh/jxmlzt查詢);

2.職工在朝陽(yáng)行政區(qū)域內(nèi)無(wú)住房;

3.職工為該用工單位在職員工。

(二)承租規(guī)則

1.本次房源單次簽約時(shí)長(zhǎng)不超過(guò)24個(gè)月，累計(jì)簽約時(shí)長(zhǎng)不超過(guò)60個(gè)月，滿60個(gè)月租期后不再續(xù)租;

2.選定的同一套房源中需同一用工單位多名符合承租條件的職工共同承租，待居住人數(shù)符合承租規(guī)則后，由用工單位、承租職工、朝保發(fā)公司三方簽訂租賃合同。

(三)登記時(shí)間及地點(diǎn)

1.登記時(shí)間：2025年3月12日至2025年4月10日

2.登記地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)崔各莊地區(qū)香江北岸C座4單元底商項(xiàng)目工作站(導(dǎo)航香江北岸白領(lǐng)家園C座)。

3.預(yù)約電話：010-52802138;13810365076

4.接待時(shí)間：工作日上午9:00-12:00;下午1:30-5:00

(四)登記材料

1.用工單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;

2.用工單位法人身份證復(fù)印件(正反面);

3.用工單位授權(quán)委托書(shū);

4.用工單位與職工簽訂的正式勞動(dòng)合同或提供本單位職工當(dāng)月的《北京市社會(huì)保險(xiǎn)個(gè)人權(quán)益記錄(參保人員繳費(fèi)信息)》;

5.用工單位職工婚姻狀態(tài)為單身的(未婚、離異、喪偶)，提供本人身份證復(fù)印件(正反面);用工單位職工婚姻狀態(tài)為已婚的，提供本人及配偶身份證復(fù)印件(正反面)結(jié)婚證復(fù)印件。

(五)房源展示

本次房源展示采取線上展示及現(xiàn)場(chǎng)看房相結(jié)合形式。

1.線上展示

展示時(shí)間：2025年3月12日至2025年4月10日。房源相關(guān)信息可在手機(jī)應(yīng)用程序下載“梧桐墅”選擇查看馬泉營(yíng)項(xiàng)目簡(jiǎn)介及戶型介紹。

2.現(xiàn)場(chǎng)看房

看房地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)崔各莊地區(qū)香江北岸C座4單元底商項(xiàng)目工作站(導(dǎo)航香江北岸白領(lǐng)家園C座)。

看房預(yù)約電話：010-52802138;13810365076

看房接待時(shí)間：工作日上午9:00-12:00;下午1:30-5:00

注:為做好面向基層一線城市運(yùn)行服務(wù)保障人員對(duì)接保障性租賃住房試點(diǎn)工作，請(qǐng)您在北京朝陽(yáng)官方網(wǎng)站點(diǎn)擊“政民互動(dòng)”-“民意征集”按鈕，填寫《服務(wù)基層一線城市運(yùn)行服務(wù)保障人員保障性住房調(diào)查問(wèn)卷》。

三、選房及簽約入住工作

本次選房及簽約入住工作由朝保發(fā)公司組織開(kāi)展，以先定先得為原則，選定標(biāo)準(zhǔn)為簽署預(yù)訂協(xié)議或合同并付清首期款項(xiàng)。

四、租賃管理

(一)用工單位、承租職工、朝保發(fā)公司三方簽訂租賃合同的同時(shí)還需簽訂租戶安全管理協(xié)議;

(二)朝保發(fā)公司依據(jù)合同約定對(duì)用工單位的業(yè)態(tài)和經(jīng)營(yíng)狀況等進(jìn)行動(dòng)態(tài)核查，用工單位不再符合相應(yīng)條件的，及時(shí)終止租賃合同;

(三)用工單位負(fù)責(zé)職工集體宿舍的內(nèi)部管理并按照相關(guān)要求制定本單位《職工集體宿舍管理制度》，不得將租賃型職工集體宿舍的床位面向家庭出租，或出租給本單位職工以外的人員居住，并應(yīng)當(dāng)及時(shí)清退不符合條件的職工;

(四)職工出現(xiàn)退租情況時(shí)，剩余居住人數(shù)低于房間最低限住人數(shù)，用工單位需于30天內(nèi)完成新入住人員信息上報(bào)及審核，并辦理入住，如未及時(shí)補(bǔ)充人員應(yīng)退出承租住房，由朝保發(fā)公司解除合同收回房屋。