即日起至2025年3月31日，在蘇州吳江行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買新建商品住宅給予契稅補(bǔ)貼，按照契稅繳納份額的50%比例享受購(gòu)房契稅補(bǔ)貼，最高不超過房屋契稅計(jì)稅依據(jù)的1%。

一、申領(lǐng)對(duì)象

2024年6月2日至2025年3月31日，在吳江行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買新建商品住宅給予契稅補(bǔ)貼。在活動(dòng)期間購(gòu)買新建商品住宅的家庭（購(gòu)置時(shí)間以住建部門商品住房網(wǎng)簽合同備案時(shí)間為準(zhǔn)，不包括人才房、安置房等政策性住房）。

二、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

按照契稅繳納份額的50%比例享受購(gòu)房契稅補(bǔ)貼，最高不超過房屋契稅計(jì)稅依據(jù)的1%，與“賣舊買新”契稅補(bǔ)貼不重復(fù)享受，申請(qǐng)人可按照“就高”原則申報(bào)。

三、補(bǔ)貼辦理事項(xiàng)

（一）申請(qǐng)人

申請(qǐng)人須為購(gòu)房人，如所購(gòu)新建商品住房為夫妻共有的，以夫妻中任一人作為申請(qǐng)人及補(bǔ)貼款領(lǐng)款人；如所購(gòu)新建商品住房與非家庭成員共有的，符合條件的購(gòu)房者應(yīng)分別申請(qǐng)契稅補(bǔ)貼。

（二）申請(qǐng)時(shí)間

在本通知發(fā)布時(shí)，申請(qǐng)人已辦理完不動(dòng)產(chǎn)證的，應(yīng)在本通知發(fā)布之日起六個(gè)月內(nèi)申報(bào)；在本通知發(fā)布時(shí)，申請(qǐng)人還未辦理完不動(dòng)產(chǎn)證的，申請(qǐng)人應(yīng)在完成契稅繳納并辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證后六個(gè)月內(nèi)申報(bào)。申請(qǐng)人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)沒有申領(lǐng)契稅補(bǔ)貼的，視同放棄補(bǔ)貼申領(lǐng)資格。

（三）申請(qǐng)方式

本次申領(lǐng)方式為線上申報(bào)。掃描文末二維碼登錄程序，選擇“2024年安家歡樂購(gòu)”進(jìn)行申報(bào)。

（四）申請(qǐng)材料

1、身份證明。申請(qǐng)人需上傳本人及產(chǎn)權(quán)共有人身份證、結(jié)婚證原件照片（單獨(dú)所有不用提供）；

2、契稅完稅證明。申請(qǐng)人需上傳在稅務(wù)部門繳納契稅后的契稅完稅證明。

3、領(lǐng)取補(bǔ)貼的銀行卡開戶人必須是申請(qǐng)人。如產(chǎn)權(quán)人是未成年人的，可提供開戶人為監(jiān)護(hù)人的銀行卡領(lǐng)取。

四、其他事項(xiàng)

（一）本次契稅補(bǔ)貼采取先繳后補(bǔ)的方式實(shí)施。2024年購(gòu)買新房契稅補(bǔ)貼與“賣舊買新”契稅補(bǔ)貼不重復(fù)享受，同時(shí)滿足兩項(xiàng)活動(dòng)要求的申請(qǐng)人可按補(bǔ)貼金額“就高”原則自主選擇一個(gè)活動(dòng)申請(qǐng)，補(bǔ)貼完成發(fā)放后不可變更。

（二）購(gòu)房者應(yīng)為自然人，非自然人購(gòu)房不在補(bǔ)貼范圍。

（三）政策實(shí)施之日前購(gòu)房人家庭已經(jīng)有網(wǎng)簽合同備案記錄，注銷備案后在政策實(shí)施期間同一人或其家庭成員（含配偶及未成年子女）在同一商品房項(xiàng)目重新網(wǎng)簽備案的，不在補(bǔ)貼范圍。

（四）所購(gòu)住房為申請(qǐng)人和非家庭成員的其他人共有的，應(yīng)按照相應(yīng)產(chǎn)權(quán)份額各自申領(lǐng)補(bǔ)貼（補(bǔ)貼金額=申請(qǐng)人家庭權(quán)屬中所占份額×契稅補(bǔ)貼總額）。

（五）申請(qǐng)購(gòu)房契稅補(bǔ)貼時(shí)，申請(qǐng)人須提供真實(shí)、有效的材料。對(duì)弄虛作假、虛報(bào)冒領(lǐng)、重復(fù)享受補(bǔ)貼的，取消補(bǔ)貼資格，已發(fā)放補(bǔ)貼的按要求退回，并依法追究法律責(zé)任。

（六）本次購(gòu)買新房契稅補(bǔ)貼相關(guān)政策由吳江區(qū)住建局負(fù)責(zé)解釋，咨詢電話：0512-63490867，0512-63488035。