10月21日上午，央行發(fā)布了10月貸款市場報(bào)價(jià)利率(LPR)報(bào)價(jià)，1年期、5年期LPR利率均下調(diào)25BP。那本次LPR下降后，房貸能減多少呢?

10月LPR最新報(bào)價(jià)

2024年10月21日貸款市場報(bào)價(jià)利率(LPR)為：1年期LPR為3.1%，5年期以上LPR為3.6%。上月為3.85%。1年期LPR為3.1%，上月為3.35%。

這是今年以來LPR第三次下降，也是降幅最大的一次。

LPR下降房貸能減多少

如以商貸額度100萬元、貸款30年、等額本息還款方式計(jì)算，此次LPR下降25個(gè)基點(diǎn)，月供將減少141.5元，累積30年月供減少5.1萬元。

說明

周五(10月25日)，央行還將進(jìn)行一年期中期借貸便利(MLF)操作。

上月，MLF利率已下調(diào)30基點(diǎn)。9月25日，央行公告稱，為維護(hù)銀行體系流動性合理充裕，開展3000億元中期借貸便利(MLF)操作，期限1年，最高投標(biāo)利率2.30%，最低投標(biāo)利率1.90%，中標(biāo)利率2.00%，較此前下調(diào)30個(gè)基點(diǎn)。

同時(shí)，年內(nèi)第二輪存款利率下調(diào)也已落地。10月18日起，中國六大行集體下調(diào)存款利率，也是大行自2022年9月以來第六次主動下調(diào)存款利率。

從調(diào)整幅度來看，此次調(diào)整較上一輪力度更大。其中，工、農(nóng)、中、建、交五大行活期存款掛牌利率普遍下調(diào)5BP至0.1%;定期存款的不同期限品種掛牌利率均下調(diào)25BP，下調(diào)之后整存整取3個(gè)月期、半年期、1年期、2年期掛牌利率分別降至0.8%、1%、1.1%、1.2%，3年期、5年期掛牌利率降至1.5%、1.55%。郵儲銀行調(diào)整后的整存整取半年期、1年期品種利率比其他大行繼續(xù)略高1BP、2BP。