有網(wǎng)友想了解，靈活就業(yè)人員申請(qǐng)公積金貸款，額度該怎么計(jì)算?同時(shí)，申請(qǐng)貸款需要滿足哪些條件?具體規(guī)定，馬上來看看武漢住房公積金管理中心發(fā)布的相關(guān)細(xì)則。

靈活就業(yè)人員公積金貸款額度

1、不得高于當(dāng)年規(guī)定的貸款最高限額;

2、不得高于當(dāng)年規(guī)定的貸款最高比例;

其中：靈活就業(yè)人員購(gòu)買存量房時(shí)，貸款比例按房屋房齡(以建成年份為準(zhǔn))分為三個(gè)等級(jí)：第一級(jí)房屋房齡在10年(含10年)以內(nèi)的，貸款最高比例不超過房屋總價(jià)的80%;第二級(jí)房屋房齡在11-20年(含20年)以內(nèi)的，貸款最高比例不超過房屋總價(jià)的60%;第三級(jí)房屋房齡在21-30年(含30年)以內(nèi)的，貸款最高比例不超過房屋總價(jià)的50%。房屋總價(jià)的認(rèn)定以房屋評(píng)估價(jià)格、實(shí)際成交價(jià)格和交易計(jì)稅價(jià)格中的最低價(jià)格為準(zhǔn)。

3、不得高于按照靈活就業(yè)人員住房公積金繳存時(shí)間和日均繳存余額綜合確定的貸款額度。計(jì)算公式為：貸款額度=靈活就業(yè)人員日均繳存余額×10倍×繳存系數(shù)。

靈活就業(yè)人員日均繳存余額計(jì)算方法

日均繳存余額=統(tǒng)計(jì)期個(gè)人住房公積金賬戶每日繳存余額之和/統(tǒng)計(jì)期天數(shù)。其中：統(tǒng)計(jì)期是指自靈活就業(yè)人員設(shè)立個(gè)人住房公積金賬戶之日至住房公積金個(gè)人貸款申請(qǐng)日前一個(gè)月的最后一日。

靈活就業(yè)人員的可貸額度綜合以上三項(xiàng)限額后取最低值。

武漢公積金中心可根據(jù)靈活就業(yè)人員住房公積金繳存、提取和貸款的資金收支平衡情況，對(duì)上述計(jì)算公式中的貸款倍數(shù)進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。

靈活就業(yè)人員申請(qǐng)公積金貸款條件

1、靈活就業(yè)人員及其配偶持有合法身份證件，且具有完全民事行為能力，年齡在18周歲(含)至法定退休年齡期間，即男性未滿60周歲、女性未滿55周歲;

2、靈活就業(yè)人員已按照協(xié)議約定繳存住房公積金;

3、靈活就業(yè)人員及其配偶信用良好，同意授權(quán)受托銀行和武漢公積金中心查詢本人及其配偶的個(gè)人信用報(bào)告，并符合武漢公積金中心規(guī)定的信用審核標(biāo)準(zhǔn);

4、靈活就業(yè)人員及其配偶有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和按時(shí)歸還貸款本息的能力，且無(wú)影響住房公積金個(gè)人貸款償還能力的其他債務(wù);

5、購(gòu)房合同簽訂時(shí)間在一年以內(nèi)，同意用所購(gòu)住房進(jìn)行抵押擔(dān)保;

6、購(gòu)房首付款的金額不低于規(guī)定比例;

7、近一年內(nèi)未提取過靈活就業(yè)期間繳存的住房公積金;

8、靈活就業(yè)人員個(gè)人住房公積金賬戶余額不得低于其申請(qǐng)住房公積金個(gè)人貸款金額的3%;

9、靈活就業(yè)人員及其配偶在武漢市和其他城市無(wú)尚未結(jié)清的住房公積金個(gè)人貸款;

10、符合《武漢住房公積金個(gè)人住房貸款管理辦法》等相關(guān)規(guī)定的條件。