2024年武漢公服房政策繼續(xù)秉持公平、公正、公開的原則，為廣大符合條件的家庭提供適宜的住房保障。本文將詳細介紹2024年武漢公服房的申請條件、申請材料以及申請流程，幫助有需要的家庭更好地了解和應用這一政策。

申請條件

1、公服人員：主要面向市內從事社區(qū)服務、公共教育、醫(yī)療、交通、公安（含輔警）、城市管理（含環(huán)衛(wèi)工人）等基本公共服務的機關和企事業(yè)單位人員中在工作地無住房家庭；

2、在漢繳納社保無房新市民，青年人；

3、每個符合條件的家庭限租購一套，家庭定義：申請人為單身的，指其本人；申請人已婚的，指申請人夫妻雙方及未成年子女。

申請流程

“先租后售”公服房

1、申請人向所在單位提出申請，所在單位對其社保及婚姻情況進行初審；

2、單位初審通過后，單位向所在各區(qū)住房保障和房屋管理局申請“公服房資格審核賬號”，通過初審的申請人，由單位統(tǒng)一將申請人信息提交到武漢市住房保障管理信息系統(tǒng)(網(wǎng)址：http: //202.103.39.38/whbz) 中進行審核；

3、最終審核結果以短信信息通知申請人，審核通過則可到武昌保障房公司辦理選房及簽約事宜。

“只租不售”公服房

1、申請人線下將資料遞交武昌保障房公司并提出申請；

2、武昌保障房公司按照所遞交資料和審核通過的順序進行編號排序；

3、通過電話或所留郵箱告知選房、看房時間和申請人所排序號。

申請材料

1、申請人身份證原件及復印件；

2、家庭成員身份證明（請?zhí)峁┡c申請人共同居住的家庭成員身份證原件及復印件）；

3、婚姻證明（已婚申請人提供結婚證原件及復印件）；

4、提供社保證明或就業(yè)合同或其他形式就業(yè)證明；

5、無房證明（可在“武漢住保房管辦事服務”下載）。

公服房的租金和銷售價格標準

1、“先租后售”租金：原則上均按不高于同地段、同品質租賃住房市場租金的70%，每季度交納一次，先付后用，物業(yè)費自行繳納。

2、“先租后售”銷售價格：原則上以簽訂先租后售協(xié)議當年市場評估價的90%為依據(jù),結合租賃5年的運營成本、資金成本等因素，按保本原則確定租滿5年時的銷售價格，或以租滿五年出售時點的市場評估價的90%作為銷售價格。

3、“只租不售”租金：原則上均按不高于同地段、同品質租賃住房市場租金的85%。