房貸利率調整是什么時候調整，是自己調整么，還需要到銀行申請呢，關于房貸利率的問題，不少市民也是有疑問，以下是全文。
會自動調整。不同的房貸類型，以及客戶當初辦理房貸日期的不同，利率調整日期也可能會不一樣。
(一)商業(yè)貸款
商業(yè)貸款利率以相應期限貸款市場報價利率(LPR)為定價基準加點形成，有重定價周期，每到重定價日就會按照最新LPR報價算上規(guī)定的基點數得出新利率，然后在下一周期執(zhí)行。
重定價周期最短為一年，重定價日有1月1日和貸款發(fā)放日2種選擇，客戶可以自行選擇。基點數一經合同確定，在后續(xù)還貸期限都將保持不變。至于LPR，每月都會重新報價。
提醒：
2023年6月20日中國人民銀行授權全國銀行間同業(yè)拆借中心公布了最新貸款市場報價利率(LPR)，1年期LPR為3.55%，5年期以上LPR為4.2%，均較上月下降10個基點(以上LPR在下一次發(fā)布LPR之前有效)。
(二)公積金貸款
公積金貸款執(zhí)行央行貸款基準利率，若在還貸期間人民銀行調整了貸款基準利率，將于次年的1月1日起開始執(zhí)行調整后的新利率。
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