已經(jīng)拿到首套房不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，如何提取住房公積金?今天的專(zhuān)題內(nèi)容就來(lái)跟各位介紹下，具體的提取條件、流程等，希望能給需要的朋友提供幫助。

一、辦理?xiàng)l件

1、職工及配偶符合首套自住住房辦理?xiàng)l件;

2、該住房未申請(qǐng)公積金貸款或住房公積金組合貸款。

二、提取次數(shù)及金額

1、職工及配偶每三年可提取一次住房公積金賬戶(hù)余額;

2、職工及配偶累計(jì)提取金額不超過(guò)購(gòu)房總價(jià);職工購(gòu)買(mǎi)還建房時(shí)，提取金額為實(shí)際支付金額;

3、辦理提取時(shí)，職工及配偶公積金賬戶(hù)均應(yīng)保留百元以下余額。

三、辦理流程

1、柜面辦理

所需材料

①身份證明材料：本人身份證及I類(lèi)銀行卡;

②婚姻證明材料：已婚職工提供配偶身份證和結(jié)婚證;離異職工可提供法院判決書(shū)，或提供離婚證和離婚協(xié)議;喪偶職工提供配偶死亡證明;

③《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》;

④房查證明(含房查單、微信公眾號(hào)“武漢住保房管”現(xiàn)場(chǎng)查詢(xún));

⑤購(gòu)買(mǎi)一手房的，需提供全額購(gòu)房發(fā)票。購(gòu)買(mǎi)二手房的，需提供契稅發(fā)票或《中華人民共和國(guó)稅收完稅證明》或《契稅納免稅申報(bào)表》。

辦理地點(diǎn)

各旗艦店網(wǎng)點(diǎn)

2、網(wǎng)上辦理

以武漢公積金微信小程序?yàn)槔?，已在柜面完成過(guò)全量數(shù)據(jù)采集的，二次辦理可全程網(wǎng)辦。

①搜索“武漢公積金”微信小程序，進(jìn)入主界面，選擇“業(yè)務(wù)辦理”。

②注冊(cè)登錄，選擇“提取申請(qǐng)”。

③選擇“購(gòu)房類(lèi)提取”，選擇“首套自住住房”。

④選擇“首套房不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證”。按照系統(tǒng)提示，依次完成“信息錄入——人臉識(shí)別——簽署協(xié)議——提取申請(qǐng)——提取入賬”。

四、注意事項(xiàng)

1、購(gòu)買(mǎi)自住房為存量房的，應(yīng)當(dāng)在《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》辦理滿(mǎn)6個(gè)月后，再申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金;

2、《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》規(guī)劃用途必須為70年產(chǎn)權(quán)住宅類(lèi)(房屋使用年限以土地使用年限為準(zhǔn));

3、非本市房產(chǎn)查詢(xún)未取得結(jié)果(含異地拒絕核實(shí)、核實(shí)未取得結(jié)果等)，且提取人無(wú)法提供真實(shí)有效的官方查詢(xún)渠道，不予辦理;

4、職工及配偶所購(gòu)自住住房為非本市住房的，每次提取均需提供全套提取材料辦理提取審核;

5、職工個(gè)人婚前所購(gòu)住房，婚后配偶辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證提取的，需結(jié)婚登記滿(mǎn)6個(gè)月，且夫妻雙方到柜面簽訂承諾書(shū)后辦理;婚后辦理的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證上列明“單獨(dú)所有”的，職工及配偶均可辦理本項(xiàng)提取業(yè)務(wù);

6、職工及配偶符合首套房多種提取方式的，只能選擇其中一種，一旦選擇不得修改。