深圳二手房稅費明細表已經在下方整理好，需要了解的朋友可以來看看，應該能幫助各位計算出購房的總費用是多少。
增值稅
未滿五年：過戶價/(1+5%)X5%
滿五年：普通住宅免征;非普通住宅:(過戶價-原價) /(1+5%)x5%
增值稅附加稅
增值稅X6%
個稅
家庭滿五唯一免征、產權人公司出售免征
普通住宅:(過戶價-增值稅) X1%
非普通住宅: (過戶價-增值稅) 1.5%
個人拍賣房產: (過戶價-增值稅) X3%
(過戶價-增值稅-登記價-抵扣項) 20%
契稅
家庭唯一且面積<=90㎡：(過戶價-增值稅) X1%
家庭唯一且面積>90㎡：(過戶價-增值稅) x1.5%
其他：(過戶價-增值稅) x3%
產權登記費
80元
抵押登記費
80元
印花稅
免征
土地增值稅
若為個人交易類的住宅房產免征;若為企業(yè)名下房產則按照核實征收: (過戶價-增值稅-登記價-抵扣項)(30%~60%)
1、住房標準是什么?
答：包括商品房、經濟適用房、限價房、宅基地、集體土地所有權住房等查房產情況顯示用途是“居住用房”或“住宅”的均納入家庭住房套數計算范圍，含新建商品住房和二手住房。
2、普通住房標準是什么?
答：需要同時符合以下3個條件:
(1)住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上;
(2)單套住房套內建筑面積120㎡以下或單套住房建筑面積144㎡以下;
(3)計稅價格在750萬以下。
3、住房套數如何認定?
答：以在深圳市不動產登記中心備案的住房套數為準。
4、多人共同購房的，如何計算住房套數?
答：如購房人單獨購房或者同一個家庭的成員共同購房，則住房套數為家庭中所有成員(購房人本人、配偶、未成年子女)各自名下的住房套數之和。
5、房屋贈與屬于限購范圍嗎?
答：屬于，包括三代以內直系親屬間的房屋贈與。
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