5月8日，鄭州高新區(qū)發(fā)布關于2023年商品房契稅繳納補貼政策的通知。那具體補貼方式和標準、契稅繳納辦理方式等信息，可以通過下文詳細了解。

一、適用范圍

在鄭州高新區(qū)五個辦事處轄區(qū)內已經購買商品房(不含二手房)但尚未繳納契稅的房屋所有權人(自然人主體)。

二、補貼方式和標準

契稅補貼采取“先征后補”的方式,每套商品房只能享受一次補貼，具體標準如下:

凡在2023年5月8日之前繳納商品房契稅的，不享受本次補貼政策;

凡在2023年5月8日至6月30日期間繳納商品房契稅的，按照契稅總額的20%給予補貼;

凡在2023年7月1日(含)之后繳納商品房契稅的，不再享受本次補貼政策。

特別提醒：以上日期均以契稅完稅憑證上所載的入庫日期為準。

三、申請補貼時間及資金撥付時間

2023年5月8日至7月31日，申請人進行契稅補貼申報，逾期不申報的不再享受本次補貼政策。

申報契稅補貼時間，于申請日開始30個工作日內將審核通過的補貼資金轉入申請人提供的本人銀行賬戶。

四、契稅繳納辦理方式

(一)網(wǎng)上辦理：

購房人可提供資料(購房人身份證、購房合同、全款發(fā)票、家庭成員身份信息)，自行通過鄭好辦APP或河南省電子稅務局中的契稅申報模塊，進行契稅申報繳納。

溫馨提醒：

因購房人線上申請契稅補貼需在鄭好辦APP辦理，且網(wǎng)上辦稅系統(tǒng)運行平穩(wěn),為節(jié)約納稅人辦稅時間，推薦使用鄭好辦APP網(wǎng)上辦稅系統(tǒng)進行辦理。

(二)置業(yè)公司等現(xiàn)場辦理：

因客觀原因購房人無法自己通過網(wǎng)上申報辦理契稅繳納，本人可攜帶資料(購房人身份證、購房合同、全款發(fā)票、家庭成員身份信息)，前往置業(yè)公司、物業(yè)或房屋所在地辦事處，由工作人員協(xié)助辦理契稅網(wǎng)上申報繳納手續(xù)。

(三)高新區(qū)政務服務中心契稅窗口：

因客觀原因購房人無法自己通過網(wǎng)上申報辦理契稅繳納，本人可攜帶資料前往高新區(qū)政務服務中心契稅窗口，由稅務工作人員辦理契稅申報繳納手續(xù)。(需提前鄭好辦預約)

1、現(xiàn)行個人契稅政策如下：

2、購房人前往辦稅服務廳辦理契稅申報繳納需攜帶的資料：

基礎資料：購房人身份證、購房合同、全款發(fā)票、本人戶口本

個性資料：

納稅人已婚：配偶身份證、戶口本(配偶及未成年子女的戶口本) 、結婚證

納稅人離異：戶口本(法定監(jiān)護的未成年子女的戶口本) 、離婚證、離婚協(xié)議

納稅人喪偶：戶口本(法定監(jiān)護的未成年子女的戶口本) 、配偶死亡證明(若戶口本顯示喪偶可不提供配偶死亡證明)

特別提醒：

如需享受家庭唯一套、二套住房契稅優(yōu)惠政策，購房人須提供本人及家庭成員(配偶及未成年子女)的《鄭州市個人房屋產權信息表》，《鄭州市個人房屋產權信息表》有效期為兩天。

如存在特殊情況請?zhí)崆皳艽蜣k稅服務廳咨詢電話進行咨詢。

3、辦稅服務廳辦理特別提醒：

(1)現(xiàn)場辦理須提前預約，預約當天未到，需重新預約。

(2)以上所有資料由稅務工作人員審核原件、留存復印件,請?zhí)崆皽蕚浜脧陀〖?。若委托代辦,需提供委托書及委托人身份證原件、復印件。

4、辦稅服務廳地址及咨詢電話:

高新區(qū)政務服務中心契稅窗口

地址：科學大道與銀蘭路交叉口西北角

咨詢服務電話：0371-66681559

五、補貼資金劃轉方式

(一)線上申報

1.申請人下載注冊并登陸鄭好辦APP，進入“契稅補貼申領”;

2.選擇房屋坐落對應的辦事處, 點擊在線辦理;

3.人臉識別，核驗申請人身份，進行人臉識別的用戶需與實名注冊的賬戶身份證號及契稅發(fā)票上的納稅識別人的身份證號保持一致;

4.人臉識別通過后，開始填寫表單:

(1)申請人信息：申請人基本信息無需填寫，為系統(tǒng)自動獲取;

(2)申請人手動輸入“原憑證號”，點擊最右邊的藍色按鈕進行數(shù)據(jù)共享關聯(lián),注意每個契稅稅號只能提交一次;

(3)輸入銀行卡信息，注意銀行卡必須填寫支行名稱和行號，必須為本人1類銀行卡;

5.點擊提交后可以在“我的辦件”查看申請信息及辦結信息，也可通過短信通知查收辦理的結果信息。

(二)線下申報補貼申請

申請人繳納契稅后，無法進行線上申報的，攜帶本人身份證、銀行卡、契稅發(fā)票、房屋購買合同原件及復印件等資料到辦事處審核、登記,并提交復印件。

各申報辦理地址:

六、補貼資金監(jiān)管

各辦事處財經管理科負責對補貼資金進行監(jiān)管,保障補貼資金使用安全,確保在規(guī)定時間內足額將補貼資金撥付到位。