購買二手房，如何查詢房子的學(xué)位是否被占用?該問題近期被問的比較多，那具體解決方法已經(jīng)替大家做了詳細(xì)的介紹，希望下文可以給各位提供幫助。
可以到派出所、學(xué)校、社區(qū)查詢。
建議買房前，讓前業(yè)主出示戶口本，可查看業(yè)主的戶口本有沒有學(xué)齡兒童在戶，也可以到區(qū)公安分局辦證中心查詢。如果購買人不放心，可以去派出所戶政科詢問該房歷史上是否落戶，落戶過幾次，落戶時(shí)間，落戶家庭是否有讀小學(xué)的學(xué)齡兒童等;通過街道辦事處房屋租賃所查詢?cè)摲慨a(chǎn)近幾年內(nèi)是否出過房屋租賃合同，需業(yè)主出示房產(chǎn)證原件和身份證，便可查詢租賃合同是否占用學(xué)位。同時(shí)，建議把保證學(xué)位不占用的條款寫進(jìn)合同并制定嚴(yán)厲的罰則，以此保障自身的利益。
所謂“6年1個(gè)學(xué)位”，即“同一住址(戶籍)六年內(nèi)只提供一個(gè)學(xué)位(政策內(nèi)的二胎除外)。一般從使用該房產(chǎn)登記入學(xué)的年份算起，不論其子女是否轉(zhuǎn)學(xué)，六年之內(nèi)該房產(chǎn)不再提供對(duì)口入學(xué)學(xué)位。
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