最近，不少朋友詢問目前武漢各銀行首套房的貸款利率是多少?LPR下調(diào)后正在還款的房貸利率會(huì)跟著降低嗎?針對(duì)這些大家比較關(guān)心的問題，下面就來做個(gè)說明，需要了解的朋友歡迎來看看。
目前武漢大部分銀行已開始按照首套房利率3.9%，二套房4.9%執(zhí)行。相比國(guó)慶前執(zhí)行的首套房利率4.1%和二套房利率4.9%，再次下調(diào)。
以下是15家銀行是下調(diào)后的利率五年期首套和二套：
貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)由各報(bào)價(jià)行按照公開市場(chǎng)操作利率(主要指中期借貸便利利率)加點(diǎn)形成的方式報(bào)價(jià)。
由全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心計(jì)算得出，為銀行貸款提供定價(jià)參考。是金融機(jī)構(gòu)對(duì)其最優(yōu)質(zhì)客戶執(zhí)行的貸款利率。
目前，LPR包括1年期和5年期以上兩個(gè)品種。LPR報(bào)價(jià)行目前包括18家銀行，每月20日(遇節(jié)假日順延)9時(shí)15分公布，公眾可在全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心和中國(guó)人民銀行網(wǎng)站查詢。
貸款合同如果約定LPR為浮動(dòng)利率，那么當(dāng)LPR浮動(dòng)時(shí)，相應(yīng)的還款額也會(huì)隨之發(fā)生變化。
合同具體生效時(shí)間：各家銀行約定的新LPR生效時(shí)間不一樣，具體何時(shí)使用新LPR計(jì)算還款額，需查閱貸款合同的具體條款。
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