最新一期lpr雙雙下調(diào)，其中5年期以上lpr下降15個基點，超出市場預期。對于貸款買房的朋友來說，lpr下降什么時候才能享受到降息優(yōu)惠呢?具體的時間點已經(jīng)在下方做了說明。同時，歷年lpr調(diào)整一覽表也整理好了，需要的朋友可以直接收藏。
lpr是從2019年8月20日開始執(zhí)行。
存量房貸可以選擇為lpr固定利率或者lpr浮動利率，新房貸用戶默認為lpr浮動利率。固定利率與浮動利率的差別在于，固定利率在貸款期限內(nèi)，利率不發(fā)生任何變化，而浮動利率會跟隨lpr變化。
1、買房時選擇固定利率的，LPR的調(diào)整不會對其房貸產(chǎn)生影響。
2、買房時選擇利率掛鉤LPR的，已經(jīng)簽約尚未放款，那么按最新利率執(zhí)行。
3、買房是選擇利率掛鉤LPR的，已經(jīng)放款的，利率將在重定價日調(diào)整。大多數(shù)人的重定價日是次年1月1日，少數(shù)人是1月20日到2月20日，屆時調(diào)整時將取最新一期的LPR數(shù)值。
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