量房是我們在驗收房子時的第一個步驟，也是很多業(yè)主會忽視的事情。其實量房并不是說對于售樓方的不信任，而是出于對自己權益的保障以及房屋整體結構的了解。我們在量房的時候不僅僅是看面積還要看結構和數據，方便日后在裝修的時候能夠更順利。
驗房時首先把整個房間用遠紅外線測量分隔，記錄數據，以便統(tǒng)籌整體，使空間作用發(fā)揮到最大限度，更利于設計和施工的服務規(guī)劃。
量房主要是包括兩個方面，一方面是對墻面、地面、水電路的長寬等數據進行測量，另一方面是對房屋原有水電路，墻頂面、地面和廚衛(wèi)的基層等情況進行勘測，從而確定水電路和基層處理的改造項目和數量。量房不精確會導致施工時因尺寸不對而修改設計、增加施工項目，或者出現衛(wèi)浴、暖氣等產品無法安裝等情況出現，這些情況都會導致支出增加?，F在，業(yè)主大部分的預算單是在量房前做出的，產生后期的“超支”現象并不奇怪。如果業(yè)主想要對基礎裝修進行較為準確的估算，量房是一個關鍵步驟。
對墻面進行細致的檢驗和修補，防止空鼓等問題造成日后的墻面涂料脫落、墻紙起泡等問題，保證裝修完工和業(yè)主長期居住之后，墻面依然平整如新。
原墻面的基層處理直接關系到后期施工項目及施工質量。一些原墻面處理不到位如膩子處理不好直接貼磚的話，容易造成瓷磚空鼓;廚衛(wèi)墻面拉毛沒有處理好，后期需要鏟除原有膩子重新拉毛，否則容易造成瓷磚大面積空鼓;墻面不平或者陰陽角不直會影響美觀，同時也會讓家具、櫥柜等安裝產生困難。一旦基層有問題需要進行處理，預算也會增加，所以在量房時也不容忽視。
需要勘查的項目包括：測量地面平整度值和墻面垂直度;檢查原墻面是否為耐水膩子，如果不是耐水膩子須鏟除;裝修網提醒，如果是老房，需要檢查原墻面是否為砂灰墻，砂灰墻必須鏟除后做基層處理;測量陰、陽角是否方正;檢查衛(wèi)生間、廚房原基層是否空鼓、原墻面拉毛是否達標。
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