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            青山區(qū)2019年拆迀規(guī)劃 武漢青山2019拆除計劃范圍

            時間:2019-02-11 10:57:20來源:whlhm瀏覽:次 分享:
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            2019年武漢舊城改造規(guī)劃一直是大家討論的熱門話題,城市的不斷發(fā)展讓拆遷、棚戶區(qū)改造成為必經(jīng)的變化,尤其是青山區(qū)2019年拆迀規(guī)劃范圍中的“武漢市青山區(qū)25街坊”、“武漢青山區(qū)白玉山拆遷”、“武漢青山區(qū)113街坊”等,下面我們就來了解一下最新武漢青山區(qū)規(guī)劃范圍。

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            一、青山區(qū)2019拆遷規(guī)劃

            1、紅鋼城2街坊-1

            項目征收范圍:位于青山區(qū)紅鋼城2街坊-1(東臨建設(shè)十路,南臨紅鋼二街,西臨第四十九中學(xué),北臨臨江大道,詳見征收范圍線)。

            占地面積約36285平方米(最終以實測為準(zhǔn)),征收總戶數(shù)約410戶、征收房屋建筑面積約34878.53平方米(具體數(shù)據(jù)均以審計結(jié)果為準(zhǔn))。

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            2、建設(shè)十路四號地塊(2街坊-2)

            項目征收范圍:位于青山區(qū)紅鋼城建設(shè)十路四號地塊(2街坊-2)(東臨建設(shè)十路,南臨紅鋼三街,西臨建設(shè)九路,北臨紅鋼二街,詳見征收范圍線)。總用地面積約42708平方米(最終以實測為準(zhǔn)),具體征收范圍以征收范圍線為準(zhǔn)。

            被征收房屋總建筑面積約70067.66平方米,總戶數(shù)約948戶。

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            3、紅鋼城3街坊

            項目征收范圍:本項目位于青山區(qū)紅鋼城3街坊(東臨建設(shè)十路,南臨和平大道,西臨建設(shè)九路,北臨紅鋼三街,詳見征收范圍線)??傆玫孛娣e約54808平方米(最終以實測為準(zhǔn)),具體征收范圍以征收范圍線為準(zhǔn)。

            被征收房屋總建筑面積約100038.09平方米,總戶數(shù)約1530戶。

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            4、113街坊(東)房屋征收項目

            項目征收范圍:項目位于青山區(qū)鋼花村街113街坊(東)(東臨工業(yè)一路,南臨黃州街,西臨玉翠苑,北臨隨州街,詳見附圖),總用地面積約47439平方米(最終以實測為準(zhǔn)),具體征收范圍以征收范圍線為準(zhǔn)。

            被征收房屋總建筑面積約30106.81平方米,總戶數(shù)約398戶。

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            5、五糧倉庫宿舍地塊

            項目征收范圍:項目位于青山區(qū)建設(shè)一路與武九北環(huán)線鐵路交匯處(東臨東興洲片區(qū)還建房、南臨建設(shè)一路小學(xué),西臨建設(shè)一路,北臨武九北環(huán)鐵路,詳見附圖)。總用地面積約8900平方米(最終以實測為準(zhǔn)),具體征收范圍以征收范圍線為準(zhǔn)。

            被征收房屋總建筑面積約4134.14平方米,總戶數(shù)約59戶。

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            6、12街坊西側(cè)地塊(12街坊二期)

            項目征收范圍:項目位于青山區(qū)新溝橋街12街坊西側(cè)地塊(12街坊二期)(東臨建設(shè)七路,南臨紅鋼二街,西臨建設(shè)六路,北臨紅鋼一街,詳見附圖),總用地面積約29548平方米(最終以實測為準(zhǔn)),具體征收范圍以征收范圍線為準(zhǔn)。

            被征收房屋總建筑面積約37374.69平方米,總戶數(shù)約75戶。

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            7、兩河區(qū)域A地塊

            項目征收范圍:本項目位于兩河區(qū)域A地塊(東臨青山港,南臨青山公園,西臨元興苑社區(qū),北臨和平大道,詳見征收范圍線)。

            總用地面積約3525平方米(最終以實測為準(zhǔn)),具體征收范圍以征收范圍線為準(zhǔn)。被征收房屋總建筑面積約5953.32平方米,總戶數(shù)約42戶。

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            8、紅港二村房屋征收項目

            項目征收范圍:位于青山區(qū)建設(shè)十路與紅鋼三街交匯處(其中A地塊東臨京廣客運專線、南臨紅港三街、西臨建設(shè)十路、北臨武鋼實業(yè)公司橡膠廠;B地塊東臨武漢鋼鐵(集團(tuán))公司、南臨青山區(qū)教育局(成人中專)、西臨武漢輪胎翻新廠、北臨天興洲大橋守橋武警部隊營區(qū),詳見擬征收范圍線)。

            占地面積約4669.85平方米(最終以實測為準(zhǔn)),征收總戶數(shù)約2戶、征收房屋建筑面積約3769.6平方米(具體數(shù)據(jù)均以審計結(jié)果為準(zhǔn))。

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            9、環(huán)保工業(yè)園(一期)房屋征收項目

            項目征收范圍:位于青山區(qū)冶金大道以南(東臨京廣高速鐵路走廊、南臨洪山區(qū)和平街廠前村、西臨青馨居小區(qū)、北臨武鋼引水明渠走廊,詳見擬征收范圍線)。

            占地面積約110715平方米(最終以實測為準(zhǔn)),征收總戶數(shù)約8戶、征收房屋建筑面積約44162.81平方米(具體數(shù)據(jù)均以審計結(jié)果為準(zhǔn))。

            10、春筍公司北側(cè)一冶集團(tuán)地塊房屋征收項目

            項目征收范圍:位于青山區(qū)工人村(東臨工人村路、南臨春筍墻材集團(tuán)、西臨洪山區(qū)和平街廠前村、北臨綠地·香樹花城小區(qū),詳見擬征收范圍線)。

            占地面積約19406.46平方米(最終以實測為準(zhǔn)),征收總戶數(shù)約3戶、征收房屋建筑面積約8998.82平方米(具體數(shù)據(jù)均以審計結(jié)果為準(zhǔn))。

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            11、新溝橋片

            項目征收范圍:位于青山區(qū)新溝橋街 28 街、29 街零星危房。

            12、冶金片

            項目征收范圍:位于青山區(qū)工業(yè)四路東側(cè)紅鋼城中學(xué)宿舍樓和紅鋼服裝廠(祺福服裝廠)、一零八街坊一冶動力公司宿舍,詳見擬征收范圍線。

            13、白玉山片

            項目征收范圍:位于青山區(qū)白玉山康達(dá)社區(qū),占地面積約453.33平方米(最終以實測為準(zhǔn)),征收總戶數(shù)約24戶、征收房屋建筑面積約1763.13平方米(具體數(shù)據(jù)均以審計結(jié)果為準(zhǔn))。

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            14、25街坊,28街坊,52/53街坊等

            還有4街坊,5街坊,6街坊,52/53街坊,兩河區(qū)域E/F地塊,25街坊,28街坊,才聚社區(qū)、五九鐵路青山段等等。

            二、青山區(qū)房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

            被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。征收公有住宅房屋,補(bǔ)償方式由公有房屋承租人選擇。

            被征收房屋和產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價值由依法選定的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)評估確定。被征收房屋價值評估時點為征收決定公告之日。

            (一)貨幣補(bǔ)償

            被征收人、公有房屋承租人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?,房屋征收部門按被征收房屋價值向被征收人、公有房屋承租人支付貨幣補(bǔ)償費。

            即:被征收房屋價值補(bǔ)償費=被征收房屋評估單價×被征收房屋建筑面積(證載建筑面積+經(jīng)認(rèn)定為合法住宅建筑面積+經(jīng)認(rèn)定為歷史遺留未經(jīng)登記建筑打折后的建筑面積)。

            (二)房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換

            1、被征收人、公有房屋承租人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,由房屋征收部門提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋,并與被征收人結(jié)算被征收房屋價值與產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。

            2、征收住宅房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換建筑面積補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn):對被征收人給予建筑面積補(bǔ)助,建筑面積補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為被征收房屋建筑面積的12%。

            建筑面積補(bǔ)助費=被征收房屋建筑面積(證載建筑面積+經(jīng)認(rèn)定為合法住宅建筑面積+經(jīng)認(rèn)定為歷史遺留未經(jīng)登記建筑打折后的建筑面積)×12%×產(chǎn)權(quán)調(diào)換房結(jié)算單價(如產(chǎn)權(quán)調(diào)換房單價低于被征收房屋評估價的,按被征收房屋評估價計算)

            3、產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式及選房原則

            (1)征收個人住宅房屋、公有住宅房屋,按被征收房屋所有權(quán)證或公有房屋租約證明,采取“一證一套”(產(chǎn)權(quán)共有的視為“一證”)選取產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋。

            (2)本著先簽約、先搬遷、先選房的原則確定其選房順序。

            4、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房源

            南干渠項目(名稱暫定):位于青山區(qū)23、27、31、35街坊,產(chǎn)權(quán)調(diào)換房套數(shù):286套,戶型:一室一廳、二室一廳、三室一廳、二室二廳,面積:50平方米至110平方米(最終以房屋管理部門實測為準(zhǔn)),交房期預(yù)計為36個月,交房標(biāo)準(zhǔn)為毛坯房。

            本項目允許被征收人產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋在被征收房屋建筑面積(證載建筑面積+經(jīng)認(rèn)定為合法住宅建筑面積+經(jīng)認(rèn)定為歷史遺留未經(jīng)登記建筑打折后的建筑面積)以上擴(kuò)大建筑面積30平方米(含建筑面積補(bǔ)助)。

            被征收房屋建筑面積(證載建筑面積+經(jīng)認(rèn)定為合法住宅建筑面積+經(jīng)認(rèn)定為歷史遺留未經(jīng)登記建筑打折后的建筑面積)部分,產(chǎn)權(quán)調(diào)換房結(jié)算單價為15000元/平方米,擴(kuò)大建筑面積20平方米(含建筑面積補(bǔ)助),產(chǎn)權(quán)調(diào)換房結(jié)算單價為15000元/平方米,20平方米(不含)至30平方米,產(chǎn)權(quán)調(diào)換房結(jié)算單價為18000元/平方米。

            5、個人住宅房屋被征收人或公有房屋承租人選擇南干渠項目產(chǎn)權(quán)調(diào)換商品房的,給予產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋補(bǔ)助,計算方式如下:

            產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋補(bǔ)助費=被征收房屋證載建筑面積×補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。

            補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn):每平方米1500元。

            三、直管、自管公有房屋補(bǔ)償

            征收公有住宅房屋,公有房屋承租人可以獲得征收補(bǔ)償,符合房改條件的,應(yīng)當(dāng)先進(jìn)行房改,房屋征收部門對房改后的所有權(quán)人進(jìn)行征收補(bǔ)償,并與所有權(quán)人簽訂房屋征收補(bǔ)償協(xié)議;不符合房改條件的,補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)如下:

            1、公有房屋承租人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?,租賃關(guān)系終止,對被征收人按被征收房屋價值補(bǔ)償費的10%給予補(bǔ)償,對公有房屋承租人(憑《武漢市公有房屋住宅租約》或產(chǎn)權(quán)單位確權(quán)單)按被征收房屋價值補(bǔ)償費的90%給予補(bǔ)償。房屋征收部門與被征收人、公有房屋承租人分別簽訂房屋征收補(bǔ)償協(xié)議。

            2、公有房屋承租人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,房屋征收部門與被征收人簽訂房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議,被征收人與公有房屋承租人簽訂房屋租賃協(xié)議,繼續(xù)保持租賃關(guān)系。

            四、住宅房屋搬遷補(bǔ)償

            給予被征收人、公有房屋承租人搬遷費每戶1600元。

            五、住宅房屋臨時安置補(bǔ)償

            臨時安置補(bǔ)償費由選定的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照被征收房屋類似房地產(chǎn)市場租賃價格評估確定,評估時點為房屋征收決定公告之日。

            (一)被征收人、公有房屋承租人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模淮涡灾Ц?個月的臨時安置補(bǔ)償費。

            (二)被征收人、公有房屋承租人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,其臨時安置補(bǔ)償費從被征收戶簽約搬遷騰退之日起至產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付時止。簽署補(bǔ)償協(xié)議時約定過渡期限,并按約定過渡期限預(yù)付臨時安置補(bǔ)償費,交房時多退少補(bǔ)。超過補(bǔ)償協(xié)議約定的過渡期限,產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋還未交付的,按照增加50%的標(biāo)準(zhǔn)支付臨時安置補(bǔ)償費。

            (三)征收個人住宅房屋,被征收房屋建筑面積(證載建筑面積+經(jīng)認(rèn)定為合法住宅建筑面積+經(jīng)認(rèn)定為歷史遺留未經(jīng)登記建筑打折后的建筑面積)不足60平方米,按照建筑面積60平方米計算臨時安置補(bǔ)償費。

            六、房屋附屬設(shè)施補(bǔ)償

            (一)室內(nèi)裝飾裝修補(bǔ)償

            被征收房屋室內(nèi)自行裝修的補(bǔ)償,補(bǔ)償費在400元/㎡(含)以內(nèi)的由房屋征收部門和被征收人、公有房屋承租人協(xié)商確定,協(xié)商不成或標(biāo)準(zhǔn)超過400元/㎡的,委托本項目依法選定的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估確定。

            (二)對于自行封閉的陽臺,搭建的夾層、假層、暗樓、無煙灶臺、吊腳樓、外挑等,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:

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            被征收人、公有房屋承租人不同意按上述標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償?shù)模杀卷椖窟x定的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)評估確定。

            (三)附屬物的征收補(bǔ)償由選定的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)評估確定。

            (四)附屬設(shè)施補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

            1、電話移機(jī)費每部216元;

            2、有線電視復(fù)裝費每戶380元;

            3、寬帶上網(wǎng)憑報裝單據(jù)補(bǔ)償每戶308元;

            4、電熱水器、燃?xì)鉄崴饕茩C(jī)費每臺200元;

            5、水表遷移費獨表每塊200元,分表每塊80元;

            6、電表遷移費獨表每塊480元,分時電表每塊780元,分表每塊100元;

            7、空調(diào)移機(jī)費窗機(jī)每臺200元、分體機(jī)每臺300元、柜機(jī)每臺500元;

            以上7項按打包價3000元進(jìn)行補(bǔ)償。超過3000元打包價的按票據(jù)據(jù)實結(jié)算。

            8、太陽能熱水器、地暖、水暖設(shè)施由評估公司確定補(bǔ)償價值;

            9、管道煤氣遷移費每戶2400元。

            七、補(bǔ)助

            (一)貨幣補(bǔ)助

            征收個人住宅房屋,被征收人、公有房屋承租人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模凑毡徽魇辗课輧r值補(bǔ)償費的20%的標(biāo)準(zhǔn)給予貨幣補(bǔ)助。征收直管公房、自管公房的貨幣補(bǔ)助款支付給公有房屋承租人。

            (二)保底面積補(bǔ)助

            征收個人住宅,建筑面積(證載建筑面積+經(jīng)認(rèn)定為合法住宅建筑面積+經(jīng)認(rèn)定為歷史遺留未經(jīng)登記建筑打折后的建筑面積)不足40平方米(涉及房屋所有權(quán)、公有房屋承租權(quán)共有的,房屋建筑面積合并計算),且為被征收人、公有房屋承租人唯一住房的,按照40平方米給予征收補(bǔ)償。

            公有房屋承租人符合前款條件的,超出被征收房屋建筑面積部分的貨幣補(bǔ)償款由房屋征收部門全部支付給公有房屋承租人。

            (三)個人住宅房屋生活困難補(bǔ)助

            1、低保困難補(bǔ)助

            被征收人、公有房屋承租人、法定被監(jiān)護(hù)人、直系親屬已納入本市城市居民最低生活保障戶,按20000元/戶給予一次性補(bǔ)助。

            2、重癥患者困難補(bǔ)助

            被征收人、公有房屋承租人、法定被監(jiān)護(hù)人、直系親屬,經(jīng)本市社保部門認(rèn)定為重癥患者的,按10000元/人給予一次性補(bǔ)助。

            3、殘疾困難補(bǔ)助

            被征收人、公有房屋承租人、法定被監(jiān)護(hù)人、直系親屬持有省(市)殘聯(lián)核發(fā)的殘疾證,按20000元/人給予一次性補(bǔ)助。

            同時,對殘疾人家庭搬遷費增加50%,臨時安置費增加20%。

            4、被征收人或公有房屋承租人如符合上述三項補(bǔ)助條件中的多項,困難補(bǔ)助可累加計算,但每戶最高不超過5萬元。

            5、失獨家庭困難補(bǔ)助

            被征收戶系失獨家庭的,由所在社區(qū)出具證明,經(jīng)街道計生部門復(fù)核后按10000元/戶給予一次性補(bǔ)助。

            以上直系親屬系指:被征收人、公有房屋承租人的配偶、子女、父母(含配偶父母)。

            (四)個人住房困難補(bǔ)助

            征收個人住宅或者公有住宅房屋,建筑面積(證載建筑面積+經(jīng)認(rèn)定為合法住宅建筑面積+經(jīng)認(rèn)定為歷史遺留未經(jīng)登記建筑打折后的建筑面積)不足60平方米(涉及到房屋所有權(quán)、承租權(quán)共有的房屋建筑面積合并計算)且為被征收人、公有房屋承租人唯一住房,被征收人、公有房屋承租人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模梢越o予住房困難補(bǔ)助。補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為:建筑面積為40平方米以下(含40平方米)的,按被征收房屋價值的10%給予補(bǔ)助,建筑面積每增加1個平方米,補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)降低0.5%。

            (五)征收個人住宅,被征收人、公有房屋承租人自行改變房屋用途作為生產(chǎn)經(jīng)營性用房使用的,應(yīng)當(dāng)按照住宅房屋給予征收補(bǔ)償。在《武漢市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償實施辦法》公布前(即2012年12月3日前),住宅已作為商業(yè)門面(系指用于商業(yè)經(jīng)營的一樓門面)使用,且以該住宅為注冊地址辦理了工商營業(yè)執(zhí)照的,對其實際用于經(jīng)營面積部分(具有資質(zhì)的測繪單位實測確定)給予補(bǔ)助,補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為同地段類似商業(yè)門面與被征收住宅房屋市場評估價格差額的50%。

            八、非住宅房屋補(bǔ)償

            (一)被征收房屋價值的補(bǔ)償

            被征收房屋價值由被征收人、公有房屋承租人選定的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu),按照評估辦法評估并結(jié)合被征收房屋證載建筑面積和用途確定。

            (二)征收直管、自管公有非住宅房屋

            被征收人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模赓U關(guān)系終止,房屋征收部門對被征收人按被征收房屋價值補(bǔ)償費的30%予以補(bǔ)償,對公有房屋承租人按被征收房屋價值補(bǔ)償費的70%予以補(bǔ)償。

            被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,房屋征收部門與被征收人簽訂房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議,產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋由原公有房屋承租人承租,被征收人應(yīng)與原公有房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。

            (三)房屋搬遷補(bǔ)償

            非住宅房屋可恢復(fù)使用的設(shè)備搬遷補(bǔ)償費參照同期市場價格,并經(jīng)選定的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)評估確定。選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的按評估確定的搬遷補(bǔ)償費雙倍計算。

            對無法恢復(fù)使用的設(shè)備,按購置價扣除折舊后經(jīng)選定的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)評估計算一次性費用。

            (四)臨時安置補(bǔ)償

            征收辦公用房及其他非生產(chǎn)經(jīng)營性用房,選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)支付臨時安置補(bǔ)償費。選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?,一次性支付被征收人或者公有房屋承租?個月的臨時安置補(bǔ)償費。

            臨時安置補(bǔ)償費,由選定的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照被征收房屋類似房地產(chǎn)市場租賃價格評估確定,評估時點為房屋征收決定公告之日。

            (五)停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償

            因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè),對被征收人或者公有房屋承租人給予停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)模瑧?yīng)當(dāng)符合下列條件:(1)被征收房屋具有房屋權(quán)屬證明或者經(jīng)認(rèn)定為合法建筑,且房屋用途為生產(chǎn)、經(jīng)營性用房等非住宅房屋;(2)有合法、有效的營業(yè)執(zhí)照,且營業(yè)執(zhí)照上載明的住所(經(jīng)營場所)為被征收房屋。

            具備前述條件的,房屋征收部門給予被征收人或者公有房屋承租人被征收房屋價值5%的補(bǔ)償。

            被征收人、公有房屋承租人認(rèn)為其停產(chǎn)停業(yè)損失超過被征收房屋價值5%的,向征收人提供房屋被征收前3年的效益情況等證明材料,由本項目選定的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)對停產(chǎn)停業(yè)損失進(jìn)行評估,并按評估結(jié)果予以補(bǔ)償。選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?,停產(chǎn)停業(yè)期限按照6個月計算。

            九、獎勵

            (一)個人住宅房屋搬遷進(jìn)度獎

            1、被征收人、公有房屋承租人選擇貨幣補(bǔ)償方式的搬遷進(jìn)度獎

            房屋征收評估結(jié)果公布之日起,60日內(nèi)被征收人、公有房屋承租人簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議并上交房屋權(quán)證且按期搬遷的,給予被征收房屋價值10%的獎勵,不足40000元的按40000元計算;第61日至征收簽約期限截止履行完畢前述義務(wù)的,給予被征收房屋價值5%的獎勵,不足20000元的按20000元計算。超過征收簽約期限的不予獎勵。

            2、被征收人、公有房屋承租人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式的搬遷進(jìn)度獎

            房屋征收評估結(jié)果公布之日起,60日內(nèi)被征收人、公有房屋承租人簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議并上交房屋權(quán)證且按期搬遷的,給予被征收房屋價值2%的獎勵;第61日至征收簽約期限截止履行完畢前述義務(wù)的,給予被征收房屋價值1%的獎勵。超過征收簽約期限的不予獎勵。

            (二)全貨幣安置獎

            個人住宅房屋被征收人、公有房屋承租人選擇貨幣補(bǔ)償,不享受房源指標(biāo),給予全貨幣安置獎,獎勵標(biāo)準(zhǔn)如下:

            在征收簽約期限內(nèi)被征收人、公有房屋承租人簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議并上交房屋權(quán)證且按期搬遷的,以被征收房屋證載建筑面積為基數(shù),按1000元/平方米給予獎勵。

            (三)非住宅搬遷獎勵

            被征收人房屋建筑面積(包括未經(jīng)登記建筑)小于1000㎡的,獎勵人民幣20000元/戶;被征收人房屋建筑面積大于等于1000㎡小于2000㎡的,獎勵人民幣40000元/戶;被征收人房屋建筑面積大于等于2000㎡小于5000㎡的,獎勵人民幣80000元/戶;被征收人房屋建筑面積大于等于5000㎡的,獎勵人民幣160000元/戶。

            十、其他事項

            (一)本方案未盡事宜,按國家及武漢市有關(guān)政策執(zhí)行。

            (二)本方案由武漢市青山區(qū)房屋征收管理辦公室負(fù)責(zé)解釋。

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