武漢房地產(chǎn)發(fā)布了關于二手房情況，目前房價有所下降，具體房價目前2022年第7周武漢房地產(chǎn)市場數(shù)據(jù)是怎么樣的，二手房還值得入手嗎，下面了解下吧。

2022年第7周武漢市場均價下降，環(huán)比下降0.2%

核心觀點：

1、二手房市場均價為18339元/平方米，環(huán)比下降0.2%

2、黃陂區(qū)環(huán)比漲幅居首，武昌區(qū)掛牌房源量領先

3、本周漲價房源占比為9.94%，相比上周占比擴大

4、漲價房源量保利時代南區(qū)小區(qū)居首，降價房源量統(tǒng)建同安家園小區(qū)居首

一、二手房市場均價為18339元/平方米，環(huán)比下降0.2%

2022年第7周武漢二手住宅市場均價環(huán)比下降0.2%：據(jù)諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心監(jiān)測，2022年第7周武漢二手住宅市場均價為18339元/平方米，環(huán)比下降0.2%。

二、黃陂區(qū)環(huán)比漲幅居首，武昌區(qū)掛牌房源量領先

2022年第7周武漢8城區(qū)市場均價下跌，7城區(qū)環(huán)比上漲：據(jù)諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心監(jiān)測，2022年第7周武漢8城區(qū)市場均價下跌，7城區(qū)環(huán)比上漲。從城市漲跌幅情況來看，黃陂區(qū)市場均價環(huán)比漲幅居首，本周漲幅為0.17%,江漢區(qū)跌幅居首，環(huán)比下跌0.24%。

第7周武漢武昌區(qū)掛牌房源量穩(wěn)居榜首，掛牌房源量為18979套;其次是江岸區(qū)，掛牌房源量為16765套。從環(huán)比變化來看，江漢區(qū)掛牌量漲幅居首，環(huán)比上漲1.89%。蔡甸區(qū)跌幅居首，環(huán)比下跌0.98%。

三、本周漲價房源占比為9.94%，相比上周占比擴大

2022年第7周漲價房源量占比為9.94%，相比上周擴大0.13個百分點：2022年第7周武漢調(diào)價房源中降價房源量占調(diào)價房源量的90.06%，漲價房源占比擴大至9.94%。

四、漲價房源量保利時代南區(qū)小區(qū)居首，降價房源量統(tǒng)建同安家園小區(qū)居首

保利時代南區(qū)小區(qū)漲價房源量居首，統(tǒng)建同安家園降價房源量居首：本周保利時代南區(qū)小區(qū)漲價房源量為8套，數(shù)量居首，市場均價為35224元/㎡，漲價幅度為7.62萬元/套。統(tǒng)建同安家園降價房源量居首，為58套，市場均價為17570元/㎡，降價幅度為2.44萬元/套。

附:二手住宅市場均價說明

二手住宅市場均價是由諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心監(jiān)測，結合市場全量掛牌房源和真實交易數(shù)據(jù)，真實反映二手住宅價格變化趨勢。