最近幾年房產(chǎn)都非常的火爆，甚至有錢也不一定買的到你想要的房子，買房條件太多，這更使很多投資者熱衷于房地產(chǎn)的投資，你知道嗎?

投資房地產(chǎn)，可不要把你的戒備心降為零了，而以下幾個問題卻不容忽視，快隨小編學習吧!

1、產(chǎn)權問題：房子產(chǎn)權分為40、50、70年，正規(guī)住宅通常是70年。不同的產(chǎn)權價錢往往是不同的。向銷售員咨詢房價時，一定要問清產(chǎn)權。

2、五證問題：在“一體化”的口號下，一線城市周邊的新城開發(fā)，房價被炒的一漲再漲。價錢便成了很多購房者的一個門檻，而此時

證件不全的低價房剛好滿足了購房者盲目的需求。京郊此類房子甚多，購房者有苦難言。

3 、房產(chǎn)銷售員：是朋友，也是敵人：你的銷售人員能幫您介紹房子，但是更關注成交后他得到的傭金。在此利益驅動下，房子的質量已經(jīng)不重要了。

所以，在接觸銷售后，他帶給你的永遠是：再不下手，就沒機會了。

4、氛圍，讓你沖動氛圍：

無論何時，在銷售員通知你去看房、排卡時，總是人多的不行。沙盤上就剩那幾套房子，而購買的人確實一波接著一波。不熟悉行情的人，不立馬交錢都覺得虧。

5、交易方式問題：京郊房子的火爆，催生了先交定金在定首付的付款方式。不要已經(jīng)定金只是幾萬塊錢，就可以草率行事。一旦定金交了，退款幾乎沒有可能。

6、使用時長問題：70年的產(chǎn)權不要以為你就能住70年。

“房子是用來住的，不是用來炒的”

這也將是今年房產(chǎn)調控的主旋律。對此，小資錢包理財專家指出：互聯(lián)網(wǎng)金融的快速發(fā)展，理財渠道逐步實現(xiàn)多元化。對于中小投資者，與其猜測不確定的政策、斗志斗勇的投資房產(chǎn)，不如合理進行資產(chǎn)配置，多元化理財，同樣讓您做到財富的保值增值。