房地產(chǎn)投資，相信很多人都知道，聽(tīng)說(shuō)房地產(chǎn)要進(jìn)入2.0時(shí)代了，也許還不知道2.0是什么?

小編這就告訴您，2.0是聚個(gè)人之財(cái)，集合到一個(gè)整體，去投資一個(gè)整體的不動(dòng)產(chǎn)的行為，對(duì)此，鴻坤地產(chǎn)集團(tuán)高級(jí)合伙人毛大慶做了詳細(xì)的解釋?zhuān)靵?lái)學(xué)習(xí)吧!

由鴻坤財(cái)富主辦的“共享機(jī)遇 凝聚財(cái)富 暨2018·新起點(diǎn)解碼財(cái)富管理新趨勢(shì)”財(cái)富論壇在京舉辦。

圖為鴻坤地產(chǎn)集團(tuán)高級(jí)合伙人毛大慶

鴻坤地產(chǎn)集團(tuán)高級(jí)合伙人毛大慶在會(huì)上表示， 從2026年開(kāi)始，中國(guó)將正式進(jìn)入老齡化通道。老齡化的人口結(jié)構(gòu)帶來(lái)的是房地產(chǎn)消費(fèi)新增量的減少。

同時(shí)，在人口結(jié)構(gòu)變遷的過(guò)程當(dāng)中，房地產(chǎn)正在向不動(dòng)產(chǎn)的價(jià)值在進(jìn)行轉(zhuǎn)變。

過(guò)去，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)主要是向土地的溢價(jià)要效益，但是在未來(lái)，必然是要向房子的經(jīng)營(yíng)上面去要紅利。

“向功能、向內(nèi)容要紅利的不動(dòng)產(chǎn)時(shí)代正在向我們快速的走來(lái)?！?毛大慶說(shuō)。

毛大慶表示，做聯(lián)合辦公，做共享社區(qū)，我們應(yīng)該扮演三個(gè)角色：第一是做好底層資產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)者

能夠通過(guò)運(yùn)營(yíng)讓資產(chǎn)帶來(lái)收入和不斷的回報(bào)提升;第二要扮演好跟基金、財(cái)富管理公司合作的合作者

因?yàn)檫\(yùn)營(yíng)者是財(cái)富公司和基金管理公司主要的幫手;第三，最后沉淀給運(yùn)營(yíng)公司最重要的是數(shù)據(jù)。

這些用戶數(shù)據(jù)會(huì)支撐未來(lái)房地產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)管理走向物聯(lián)網(wǎng)，走向更高階的科技互聯(lián)以及更好的捕捉用戶的行為需要，推送更精準(zhǔn)的服務(wù)。

鴻坤地產(chǎn)集團(tuán)執(zhí)行董事朱燦認(rèn)為，房地產(chǎn)投資1.0時(shí)代是投資產(chǎn)買(mǎi)房，而投資2.0是聚個(gè)人之財(cái)，集合到一個(gè)整體，去投資一個(gè)整體的不動(dòng)產(chǎn)，這也是鴻坤地產(chǎn)基金在做的工作。