房地產(chǎn)投資，相信很多人都知道，聽說房地產(chǎn)要進入2.0時代了，也許還不知道2.0是什么?

小編這就告訴您，2.0是聚個人之財，集合到一個整體，去投資一個整體的不動產(chǎn)的行為，對此，鴻坤地產(chǎn)集團高級合伙人毛大慶做了詳細的解釋，快來學習吧!

由鴻坤財富主辦的“共享機遇 凝聚財富 暨2018·新起點解碼財富管理新趨勢”財富論壇在京舉辦。

圖為鴻坤地產(chǎn)集團高級合伙人毛大慶

鴻坤地產(chǎn)集團高級合伙人毛大慶在會上表示， 從2026年開始，中國將正式進入老齡化通道。老齡化的人口結構帶來的是房地產(chǎn)消費新增量的減少。

同時，在人口結構變遷的過程當中，房地產(chǎn)正在向不動產(chǎn)的價值在進行轉(zhuǎn)變。

過去，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)主要是向土地的溢價要效益，但是在未來，必然是要向房子的經(jīng)營上面去要紅利。

“向功能、向內(nèi)容要紅利的不動產(chǎn)時代正在向我們快速的走來?！?毛大慶說。

毛大慶表示，做聯(lián)合辦公，做共享社區(qū)，我們應該扮演三個角色：第一是做好底層資產(chǎn)的運營者

能夠通過運營讓資產(chǎn)帶來收入和不斷的回報提升;第二要扮演好跟基金、財富管理公司合作的合作者

因為運營者是財富公司和基金管理公司主要的幫手;第三，最后沉淀給運營公司最重要的是數(shù)據(jù)。

這些用戶數(shù)據(jù)會支撐未來房地產(chǎn)或者不動產(chǎn)的經(jīng)營管理走向物聯(lián)網(wǎng)，走向更高階的科技互聯(lián)以及更好的捕捉用戶的行為需要，推送更精準的服務。

鴻坤地產(chǎn)集團執(zhí)行董事朱燦認為，房地產(chǎn)投資1.0時代是投資產(chǎn)買房，而投資2.0是聚個人之財，集合到一個整體，去投資一個整體的不動產(chǎn)，這也是鴻坤地產(chǎn)基金在做的工作。