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            2019武漢購(gòu)房資格 2019武漢購(gòu)房新政策

            時(shí)間:2019-01-14 09:59:19來(lái)源:whcmx瀏覽:次 分享:
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            買(mǎi)房并不是簡(jiǎn)單的交易:你給錢(qián)我給你房子,買(mǎi)房首先是你有沒(méi)有資格購(gòu)房,然后是涉及到落戶,需要提供的材料等等,所以在購(gòu)房前我們一定要了解清楚2019武漢購(gòu)房新政策是什么。2019武漢購(gòu)房資格是什么?

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            2019武漢市購(gòu)房資格、落戶條件

            1、武漢市中心城區(qū):

            含江岸區(qū)、江漢區(qū)、硚口區(qū)、漢陽(yáng)區(qū)、武昌區(qū)、青山區(qū)、洪山區(qū)、東湖生態(tài)旅游風(fēng)景區(qū)、東湖新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、武漢經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)和化學(xué)工業(yè)區(qū)

            年滿18周歲、具有合法身份證明的中國(guó)公民,在武漢市中心城區(qū)購(gòu)買(mǎi)首次交易商品房,2008年11月1日以后簽訂合同(含11月1日簽訂合同),總價(jià)在50萬(wàn)元以上(含50萬(wàn)元)和住房面積100平方米以上(含100平方米)可申報(bào)武漢市非農(nóng)業(yè)戶口。房主只能享受一次購(gòu)房入戶政策。

            2、武漢市新城區(qū):

            含黃陂區(qū)、新洲區(qū)、漢南區(qū)、東西湖區(qū)、蔡甸區(qū)、江夏區(qū)

            年滿18周歲、具有合法身份證明的中國(guó)公民,在武漢市新城區(qū)購(gòu)買(mǎi)首次交易商品房,2008年11月1日以后簽訂合同(含11月1日簽訂合同),總價(jià)在20萬(wàn)元以上(含20萬(wàn)元)和住房面積80平方米以上(含80平方米)。

            民警重要說(shuō)明

            1.不管是中心城區(qū),還是新城區(qū),是房子總價(jià)和面積兩個(gè)條件同時(shí)滿足,同時(shí)滿足,同時(shí)滿足,而且必須是新房才可以。二手房不可以。二手房不可以。二手房不可以。

            2.落戶要求的“首次交易的商品房”為70年產(chǎn)權(quán)的商品房。限價(jià)商品房、還建房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居工程住宅、二手房、商住樓、辦公及經(jīng)營(yíng)性用房都不行!不行!因此如果想要通過(guò)購(gòu)房辦理外地戶籍遷入,購(gòu)房前一定要弄清房屋性質(zhì)。這點(diǎn)很重要!

            3.經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)與漢南區(qū)合并后,原屬于經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)的戶口仍屬于中心城區(qū)戶口,原屬于漢南區(qū)的戶口仍屬于新城區(qū)戶口。

            4.東西湖區(qū)常青花園戶口屬于中心城區(qū)戶口。

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            2019武漢購(gòu)房相關(guān)問(wèn)題解答

            購(gòu)買(mǎi)滿足條件的房子后,可以落幾個(gè)人的戶口?

            不管是中心城區(qū),還是新城區(qū),購(gòu)買(mǎi)符合條件的商品房后,可辦理本人、配偶、未成年子女(即18周歲以下子女)共3人的武漢市非農(nóng)業(yè)戶口。

            購(gòu)房合同是2008年11月1日之前的,落戶需要滿足什么條件?

            1996年10月7日以后-2008年10月31日以前簽訂合同,購(gòu)買(mǎi)中心城區(qū)住房總價(jià)在30萬(wàn)元以上或建筑面積在120平方米以上的首次交易的商品房,可申辦武漢市非農(nóng)業(yè)戶口。

            2008年以前在新城區(qū)購(gòu)買(mǎi)的房子辦理不了落戶。

            在武漢辦理購(gòu)房落戶的手續(xù),需要收費(fèi)嗎?

            不收費(fèi)。

            房產(chǎn)證寫(xiě)了兩個(gè)人名字,能落戶嗎?

            除夫妻共有外(夫妻共有是指夫妻雙方婚姻存續(xù)期間共同共有),其他房屋產(chǎn)權(quán)人共有的,需按房產(chǎn)證上所占比例分割,達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的一方,方可辦理。

            結(jié)婚前共同購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)落戶時(shí),需按房產(chǎn)證上所占比例分割,達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的一方,方可辦理。

            多套房子的面積和金額能累積嗎?

            同一房主擁有多套房屋,且多套房屋金額和面積分別相加,達(dá)到落戶要求的,可以累計(jì)。多套房屋疊加需同時(shí)滿足:

            1.同一時(shí)期購(gòu)買(mǎi)。2008年10月31日之前為一個(gè)時(shí)期,2008年11月1日以后為一個(gè)時(shí)期。

            2.同一房屋屬性。即都要滿足首次交易的70年產(chǎn)權(quán)商品房。

            3.同在中心城區(qū)或新城區(qū)。

            4.房主為擬遷入本人的。

            買(mǎi)二手房能落戶嗎?

            不能。

            辦理落戶需要多久才能辦好?

            7個(gè)工作日。

            購(gòu)房落戶手續(xù)在哪里可以辦理?

            1、武漢市各行政區(qū)政務(wù)中心公安窗口。

            2、購(gòu)房入戶可以在網(wǎng)上受理,進(jìn)入平安武漢網(wǎng)——網(wǎng)上辦事——網(wǎng)上警局——戶政——外地人員購(gòu)買(mǎi)本市中心城區(qū)商品房申辦戶口(外地人員購(gòu)買(mǎi)本市新城區(qū)商品房申辦戶口)——在線辦理。

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            辦理購(gòu)房落戶需要提供哪些材料?

            1、申請(qǐng)人書(shū)面申請(qǐng)(手寫(xiě)簽名,原件擬留) ;

            2、經(jīng)入戶地公安派出所審核并蓋章的《購(gòu)買(mǎi)住房辦理武漢市常住戶口申請(qǐng)表》(原件擬留);

            3、房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件(原件擬退,收存復(fù)印件一份);

            4、購(gòu)房合同和全額發(fā)票(原件擬退,收存復(fù)印件一份)合同、發(fā)票丟失的,需提供房地部門(mén)出具的合同或發(fā)票檔案復(fù)印件,加蓋公章(擬留)

            5、入戶人戶口簿、身份證、結(jié)婚證(原件擬退,收存復(fù)印件一份);

            6、關(guān)系證明(對(duì)照以下情況出具證明材料):

            (1)子女與父或母在同一《戶口簿》上,關(guān)系明確的,出具《戶口簿》(原件擬退,收存復(fù)印件一份)。

            (2)子女與父或母在同一《戶口簿》上,但不能反映出子女與父或母關(guān)系的,需出具《獨(dú)生子女證》或《出生醫(yī)學(xué)證明》(原件擬退,收存復(fù)印件一份);無(wú)《獨(dú)生子女證》或《出生醫(yī)學(xué)證明》的,需原籍派出所出具的關(guān)系證明(原件擬留)。

            (3)子女與父母不在同一《戶口簿》上的,出具《出生醫(yī)學(xué)證明》以及能反映子女關(guān)系的相關(guān)證明(父母工作履歷表和子女在校學(xué)生檔案原始資料),無(wú)法出具原始資料的,需提交本市市級(jí)及以上醫(yī)院出具的親子鑒定證明(原件擬退,收存復(fù)印件一份)。

            (4)對(duì)非婚生子女,不能提供合法有效的《出生醫(yī)學(xué)證明》的,提交本市市級(jí)及以上醫(yī)院出具的親子鑒定證明(原件擬退,收存復(fù)印件一份)。其中,對(duì)非婚生子女隨父親落戶的,由其父母提供書(shū)面申請(qǐng)(捺印),合法有效的親子關(guān)系憑證(法院判決書(shū)、本市市級(jí)及以上醫(yī)院出具的親子鑒定證明)(原件擬退,收存復(fù)印件一份)。

            (5)父母離異,子女投靠父或母的(被投靠人有撫養(yǎng)權(quán)),須出具離婚證和離婚協(xié)議書(shū)(需加蓋民政部門(mén)婚姻登記專(zhuān)用章,明確子女撫養(yǎng)權(quán));屬法院判決離婚的,需出具法院法律文書(shū)(原件擬退,收存復(fù)印件一份)。

            7、夫妻一方或雙方均屬學(xué)生集體戶口的,需出具畢業(yè)證(原件擬退,收存復(fù)印件一份)。

            辦理購(gòu)房落戶提交材料有什么要求?

            1、所有的申報(bào)材料均用A4紙?zhí)峁?

            2、申報(bào)材料上的人員信息需一致,不一致的需更改后再辦理。

            購(gòu)房落戶可以遷父母的戶籍嗎?

            答:不能。購(gòu)房落戶只能遷戶主本人、配偶、未成年子女(即18周歲以下子女),其他親屬均不可以。

            生育二胎,一家四口,可以同時(shí)落戶嗎?

            答:不可以。一套房只能遷3個(gè)人的戶籍,家長(zhǎng)可以先辦理父母和一個(gè)孩子的戶籍,另一個(gè)孩子隨后辦理子女投靠父母。

            中心城區(qū)和新城區(qū)的戶口可以隨意互遷嗎?

            答:中心城區(qū)之間的戶籍可以互遷,只要有住房。新城區(qū)戶籍不能平遷到中心城區(qū),除非滿足購(gòu)房入戶的相關(guān)條件。

            房主不落戶,配偶和小孩可以辦理購(gòu)房入戶嗎?

            答:如果房屋只有房主一個(gè)人的名字,那么其他人不能辦理購(gòu)房入戶手續(xù),必須同時(shí)遷移。

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            外地人在武漢購(gòu)房資格2019http://kudan.com.cn/property/8062.html

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