青揚(yáng)港廈位于青山區(qū)沿港路，該樓盤(pán)屬于商住公寓，產(chǎn)權(quán)只有40年，各位如果在考慮青揚(yáng)港廈的話，一定要注意這一點(diǎn)。今天準(zhǔn)備簡(jiǎn)單介紹下該樓盤(pán)，備案均價(jià)不算很高，首付不到20萬(wàn)，需要的朋友可以先了解下。

青揚(yáng)港廈房?jī)r(jià)

青揚(yáng)港廈新取預(yù)售證，預(yù)售證號(hào)武房開(kāi)預(yù)售[2021]732號(hào)，核準(zhǔn)預(yù)售范圍：A號(hào)辦公樓、B號(hào)辦公樓辦公建筑面積21453.92平方米及商業(yè)建筑面積818.38平方米。

本次拿證的商辦A號(hào)辦公樓、B號(hào)辦公樓，毛坯出售，備案均價(jià)13665元/平，共計(jì)614套房源，涵蓋建面24.1平米至91平米房源，三成首付16萬(wàn)起。項(xiàng)目的主力戶(hù)型為：

戶(hù)型特色

戶(hù)型方正，空間開(kāi)闊，居住舒適度高;全明戶(hù)型，各空間均有窗，可保證整體空間采光和通風(fēng);空間布局合理，干濕分離、動(dòng)靜分離，方便后期生活;公攤高于15%且低于25%，符合住宅公攤正常范圍。

特點(diǎn)介紹

青揚(yáng)港廈標(biāo)準(zhǔn)寫(xiě)字樓40年產(chǎn)權(quán)，商住公寓40年產(chǎn)權(quán);毛坯,公共部分帶裝修占地面積5763.63平，建面22478平，容積率：3.90 ，綠化率20%;車(chē)位配比1：1.85，共263個(gè)地下車(chē)位。項(xiàng)目為高層塔樓，樓棟總2棟，共142戶(hù)。乘坐617路、511路、514路等在和平大道青山公園公交車(chē)車(chē)站下車(chē)(直線距離約300米距離); 周邊地鐵5號(hào)線紅鋼城站下車(chē)步行280米即到(預(yù)計(jì)2021年下半年開(kāi)通)。

周邊項(xiàng)目

招商一江璟城·璟公館：D號(hào)樓建面約38至59平小戶(hù)型在售，單價(jià)9617元/平起。項(xiàng)目為超高層，綠化率25%，規(guī)劃建設(shè)770戶(hù)，預(yù)計(jì)2021年底交付D號(hào)樓。

聯(lián)泰外灘領(lǐng)館：建面約49至410平，4.5米層高公寓在售，價(jià)格12388元/平起。容積率4.54，綠化率40%，高層塔樓，毛坯交房，共435戶(hù)。

來(lái)源：樂(lè)居買(mǎi)房