我們買(mǎi)房的時(shí)候不僅要看地段、價(jià)格，同時(shí)也要看武漢市哪些區(qū)域的房子不限購(gòu)，武漢全是還有有不少不限購(gòu)的區(qū)域，那么我們想要換下一套房的話(huà)，哪些地方有不限購(gòu)的品質(zhì)好樓盤(pán)嗎？我們來(lái)看看有哪些。

不論是從價(jià)格，還是從新房庫(kù)存上看，主城區(qū)上車(chē)越來(lái)越難已經(jīng)是不爭(zhēng)的事實(shí)?？v使主城區(qū)有價(jià)格較低的白沙洲、四新，但白沙洲三環(huán)內(nèi)項(xiàng)目裝修基本不可貸款，首付五六十萬(wàn)起已經(jīng)是不爭(zhēng)的事實(shí)。裝修部分可以貸款的項(xiàng)目差不多都是近來(lái)入市的高地價(jià)項(xiàng)目，新房均價(jià)一萬(wàn)五六，首付也不低。

而一江之隔的四新今年似乎一直想摘掉剛需的帽子，不僅片區(qū)均價(jià)甩掉白沙洲一大截，入市的項(xiàng)目也寥寥無(wú)幾，購(gòu)買(mǎi)的難度也是不小。

加上2018年11月15日起，武漢剛需優(yōu)先選房比例進(jìn)一步擴(kuò)大，對(duì)于剛改客戶(hù)來(lái)說(shuō)，想在主城區(qū)置換房子，成本著實(shí)不低。

因此對(duì)于手上購(gòu)房預(yù)算不多，或者是名下有一套房的人來(lái)說(shuō)，不限購(gòu)區(qū)會(huì)是個(gè)不錯(cuò)的選擇。

不限購(gòu)區(qū)往往屬于新開(kāi)發(fā)區(qū)域，價(jià)格相對(duì)較低，也比較有發(fā)展?jié)摿?。加之武漢軌道交通線(xiàn)路正在不斷完善，以后，從蔡甸、新洲、東西湖北、漢南等不限購(gòu)區(qū)乘坐地鐵到達(dá)主城區(qū)也會(huì)變得十分便捷。

而且最近幾年，幾大非限購(gòu)區(qū)已經(jīng)吸引了眾多品牌爭(zhēng)相布局，可以說(shuō)，非限購(gòu)區(qū)發(fā)展?jié)摿κ欠浅？捎^(guān)的。

那么目前武漢不限購(gòu)區(qū)有哪些品質(zhì)盤(pán)值得一看呢?

融僑方圓

新房均價(jià)：11000元/平(含2000元/平精裝)

樓盤(pán)地址：黃陂區(qū)川龍大道后湖北路與航空東街交匯處

最新動(dòng)態(tài)：融僑方圓在售2.6.8號(hào)樓，主推85-135平精裝房源，均價(jià)11000元/平，含2000元/平的精裝修。

項(xiàng)目點(diǎn)評(píng)：項(xiàng)目位于橫店片區(qū)，融僑在這樣的片區(qū)內(nèi)是以品牌、品質(zhì)、戶(hù)型產(chǎn)品為核心競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的。項(xiàng)目容積率僅為2.35，是智能安防小區(qū)。小區(qū)整體風(fēng)格和設(shè)計(jì)較為高檔，裝修標(biāo)準(zhǔn)較高。融僑、融僑物業(yè)在武漢口碑均不錯(cuò)。

南德長(zhǎng)江城

新房均價(jià)：預(yù)計(jì)11000元/平(含2000元/平精裝)

樓盤(pán)地址：黃陂區(qū)長(zhǎng)江新城梅教街高車(chē)站旁

最新動(dòng)態(tài)：南德長(zhǎng)江城預(yù)計(jì)2019年1月加推3號(hào)樓，戶(hù)型116-143平精裝房，前期毛坯均價(jià)9000元/平，預(yù)計(jì)帶裝修價(jià)格11000元/平。

項(xiàng)目點(diǎn)評(píng)：項(xiàng)目緊鄰長(zhǎng)江新城起步區(qū)，距離三環(huán)線(xiàn)較近，有一定發(fā)展?jié)摿Α榈罔F口樓盤(pán)，小區(qū)容積率低，居住較為舒適。價(jià)格較低，有性?xún)r(jià)比。南德集團(tuán)是本地房企中實(shí)力非常雄厚的開(kāi)發(fā)商，口碑也還不錯(cuò)。

華發(fā)陽(yáng)邏金茂逸墅

新房均價(jià)：7800元/平

樓盤(pán)地址：新洲區(qū)陽(yáng)邏柴泊大道旁思源實(shí)驗(yàn)學(xué)校對(duì)面

最新動(dòng)態(tài)：華發(fā)陽(yáng)邏金茂逸墅預(yù)計(jì)2018年12月29日加推，推8、9、10號(hào)樓，建筑面積93-136平3-4房，毛坯交付，前期毛坯均價(jià)7800元/平。

項(xiàng)目點(diǎn)評(píng)：項(xiàng)目位于陽(yáng)邏核心區(qū)域，近地鐵。項(xiàng)目體量大，低密度小高層+別墅產(chǎn)品，容積率低，戶(hù)型合理、得房率高。金茂的品牌和品質(zhì)在武漢已經(jīng)被購(gòu)房者所認(rèn)可，金茂物業(yè)也是亮點(diǎn)。該項(xiàng)目可以說(shuō)是陽(yáng)邏第一檔品質(zhì)盤(pán)的代表之一了。

綠城桃李春風(fēng)

新房均價(jià)：7100元/平

樓盤(pán)地址：新洲區(qū)陽(yáng)邏經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)(21號(hào)線(xiàn)施崗站附近)

最新動(dòng)態(tài)：綠城桃李春風(fēng)預(yù)計(jì)2019年1月加推11、13、18、21號(hào)樓，面積83-145平米毛坯2-3房，前期毛坯備案7100元/平。

項(xiàng)目點(diǎn)評(píng)：項(xiàng)目位于“陽(yáng)邏之心”板塊，周邊有地鐵，有一定發(fā)展?jié)摿?。?xiàng)目為低價(jià)毛坯房，戶(hù)型設(shè)計(jì)和品質(zhì)均不錯(cuò)。戶(hù)型公攤低，有一定贈(zèng)送面積。加上綠城是大開(kāi)發(fā)商，綠城物業(yè)口碑也不錯(cuò)，整個(gè)項(xiàng)目品質(zhì)較好。

琨瑜之星

新房均價(jià)：8500元/平

樓盤(pán)地址：江夏區(qū)五里界錦繡大道

最新動(dòng)態(tài)：琨瑜之星已拿預(yù)售證，2018年12月17日開(kāi)盤(pán)，加推3、7號(hào)樓，建面約89、103平小高層和119平洋房，毛坯不限購(gòu)，小高層均價(jià)約8500元/平，洋房均價(jià)約9700元/平，目前還有少量房源在售。

項(xiàng)目點(diǎn)評(píng)：項(xiàng)目是由華潤(rùn)置地、廣州廣電、招商蛇口三大綜合型地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商在武漢光谷南聯(lián)合打造的純住宅項(xiàng)目，由實(shí)力央企華潤(rùn)置地主導(dǎo)運(yùn)營(yíng)，華潤(rùn)置地的品牌口碑是非常不錯(cuò)的。項(xiàng)目為容積率1.5的低密社區(qū)，產(chǎn)品有洋房和小高層，非常適合居住。

武漢恒大科技旅游城

新房均價(jià)：待定

樓盤(pán)地址：江夏區(qū)五里界天子山大道景觀(guān)路三號(hào)

最新動(dòng)態(tài)：武漢恒大科技旅游城預(yù)計(jì)2018年12月底首次開(kāi)盤(pán)，推出高層77-138㎡，別墅110-400㎡，洋房132-200㎡，公寓47-74㎡，項(xiàng)目不限購(gòu)，價(jià)格待定。

項(xiàng)目點(diǎn)評(píng)：項(xiàng)目為世界五百?gòu)?qiáng)恒大集團(tuán)打造的文旅大盤(pán)，自帶溫泉、酒店、商業(yè)等多種配套，自成一城。產(chǎn)品類(lèi)型豐富多樣，有別墅、公寓、洋房、高層。項(xiàng)目自身品質(zhì)好，風(fēng)景優(yōu)美，也適合度假及養(yǎng)老，可以承接大光谷區(qū)域外溢需求。項(xiàng)目所在的五里界版塊，是全新開(kāi)發(fā)的生態(tài)新城，周邊有一定產(chǎn)業(yè)支撐。

金地中法仟佰匯

新房均價(jià)：8800元/平(含2000元/平精裝)

樓盤(pán)地址：蔡甸區(qū)新天大道與五賢北路交匯處(歐尚超市對(duì)面)

最新動(dòng)態(tài)：金地中法仟佰匯目前暫無(wú)房源在售，上期均價(jià)約8800元/平，含裝修2000元/平，后期剩余7、8、11、12號(hào)樓108-165平房源，具體開(kāi)盤(pán)時(shí)間待定。

項(xiàng)目點(diǎn)評(píng)：項(xiàng)目位于蔡甸區(qū)目前綜合條件最好的地段之一，正地鐵口盤(pán)，附近有商圈。金地的品牌有口皆碑，項(xiàng)目業(yè)態(tài)豐富，自身商業(yè)規(guī)劃也是一大亮點(diǎn)。缺點(diǎn)是容積率稍高，購(gòu)買(mǎi)難度極高。

新城庭瑞君悅觀(guān)瀾

新房均價(jià)：7500元/平

樓盤(pán)地址：漢南區(qū)紗帽正街與壇山路交匯處

最新動(dòng)態(tài)：新城庭瑞君悅觀(guān)瀾已于12月16日開(kāi)盤(pán)，主推10、11號(hào)樓高層住宅，主推面積為97-127平毛坯房源，均價(jià)7500元/平，目前還有少量房源在售。

項(xiàng)目點(diǎn)評(píng)：項(xiàng)目定位改善型中高端住宅，整體以純別墅區(qū)、高層住宅組團(tuán)布局，居住舒適度較高。項(xiàng)目自帶一個(gè)2.2萬(wàn)方的運(yùn)動(dòng)公園，自帶商業(yè)，緊鄰漢南最大幼兒園。