隨著武漢的城市規(guī)劃與老城區(qū)改造計(jì)劃，越來(lái)越多的老城區(qū)要拆遷，其實(shí)老城區(qū)拆遷的麻煩程度比起郊區(qū)難度大得多因?yàn)槿丝诿芗缓谜勁兴院芏嗟胤蕉际峭狭撕芏嗄辍Ｄ敲?019武昌區(qū)哪些地方會(huì)拆遷呢，洪山區(qū)哪些地方拆遷，江夏區(qū)南湖區(qū)光谷哪個(gè)地方會(huì)拆遷呢，武漢拆遷的賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的呢？

2019武昌區(qū)拆區(qū)域遷范圍一覽

1、新武金堤路(武泰閘-江國(guó)路)拆遷

該項(xiàng)目計(jì)劃征收

總面積12.6萬(wàn)平方米、1252戶

2018年計(jì)劃完成

房屋征收5.04萬(wàn)平方米、501戶

2、和平大道南延線工程拆遷

計(jì)劃征收

總面積2.32萬(wàn)平方米、245戶

2018年計(jì)劃

完成房屋征收1.16萬(wàn)平方米、123戶

3、大東湖核心區(qū)污水傳輸系統(tǒng)工程拆遷

計(jì)劃征收

總面積0.15萬(wàn)平方米、1戶

2018年計(jì)劃完成

房屋征收0.15萬(wàn)平方米、1戶

4、雅安街-文薈街排水箱涵工程拆遷

計(jì)劃征收

總面積0.15萬(wàn)平方米、25戶

2018年計(jì)劃

完成房屋征收0.15萬(wàn)平方米、25戶

5、秦園路拆遷

該項(xiàng)目計(jì)劃征收

總面積0.17萬(wàn)平方米、1戶

2018年計(jì)劃

完成房屋征收0.17萬(wàn)平方米、1戶

6、軌道交通8號(hào)線2期拆遷

該項(xiàng)目計(jì)劃征收

總面積2.89萬(wàn)平方米，總戶數(shù)224戶

2018年將完成

剩余0.76萬(wàn)平方米、92戶的征收計(jì)劃

7、據(jù)估計(jì)是東湖路、東一路和八一路沿線部分樓棟拆遷

軌道交通5號(hào)線

計(jì)劃征收

總面積28.97萬(wàn)平方米，總戶數(shù)2918戶

2018年計(jì)劃完成80%

征收6.61萬(wàn)平方米、356戶

8、據(jù)估計(jì)是和平大道、得勝橋以及武金堤部分樓棟拆遷

軌道交通11號(hào)線東段2期

計(jì)劃征收

總面積3.06萬(wàn)平方米，總戶數(shù)207戶

2018年計(jì)劃完成50%

征收1.5萬(wàn)平方米、103戶

9、據(jù)估計(jì)是北安街、曬湖部分樓棟拆遷

還有一些片區(qū)

暫時(shí)未出臺(tái)詳細(xì)的拆遷時(shí)間表

但前期準(zhǔn)備工作已經(jīng)在進(jìn)行中了~

紡器村片拆遷

10、和平大道與才茂街交會(huì)處拆遷

擬征收建筑面積5.30萬(wàn)平方米

總戶數(shù)650戶

國(guó)棉二廠宿舍片拆遷

11、鐵機(jī)路拆遷

擬征收建筑面積12.20萬(wàn)平方米

總戶數(shù)1439戶

江南集團(tuán)余家頭宿舍片拆遷

12、臨江大道拆遷

擬征收建筑面積2.81萬(wàn)平方米

總戶數(shù)113戶

普天楊園家屬區(qū)片拆遷

13、潤(rùn)園路拆遷

擬征收建筑面積4.00萬(wàn)平方米

總戶數(shù)520戶

楊園街辦事處片拆遷

楊園路拆遷

擬征收建筑面積14.64萬(wàn)平方米

總戶數(shù)617戶

14、武車生活區(qū)片拆遷

和平大道拆遷

擬征收建筑面積56.15萬(wàn)平方米

總戶數(shù)9358戶

15、康樂(lè)里片拆遷

三角路拆遷

擬征收建筑面積3.93萬(wàn)平方米

總戶數(shù)411戶

16、武九鐵路武昌段

擬征收建筑面積30.98萬(wàn)平方米

總戶數(shù)4397戶

17、蛇山北坡片拆遷

民主路拆遷

擬征收建筑面積31.77萬(wàn)平方米

總戶數(shù)3059戶

小湖口村

18、公正路

擬征收建筑面積6.75萬(wàn)平方米

總戶數(shù)88戶

金融城2期民主路片

紫沙路

擬征收建筑面積39.87萬(wàn)平方米

總戶數(shù)3125戶

19、青魚(yú)嘴2期

沙湖大道

擬征收建筑面積7.49萬(wàn)平方米

總戶數(shù)281戶

20、省公共資源交易中心片拆遷

中北路拆遷

擬征收建筑面積3.00萬(wàn)平方米

總戶數(shù)261戶

明倫街片拆遷

21、津水路拆遷

擬征收建筑面積40.00萬(wàn)平方米

總戶數(shù)3200戶

保安街?jǐn)U大片

保安街

擬征收建筑面積3.51萬(wàn)平方米

總戶數(shù)500戶

22、曬湖-鸚鵡洲片拆遷

武金堤路拆遷

擬征收建筑面積9.96萬(wàn)平方米

總戶數(shù)500戶

23、玻璃塘片拆遷

武金堤路拆遷

擬征收建筑面積21.00萬(wàn)平方米

總戶數(shù)2200戶

24、紅嶺3期拆遷

姚家?guī)X路

擬征收建筑面積9.35萬(wàn)平方米

總戶數(shù)1100戶

市建材設(shè)計(jì)研究院片

25、東湖路拆遷

擬征收建筑面積1.95萬(wàn)平方米

總戶數(shù)105戶

省公安廳宿舍片

文安街

擬征收建筑面積8.65萬(wàn)平方米

總戶數(shù)875戶

26、長(zhǎng)江大道武珞五巷地塊

武珞五巷

擬征收建筑面積5.64萬(wàn)平方米

總戶數(shù)705戶

27、武漢大學(xué)教工住宅片

杏林西路

擬征收建筑面積18.73萬(wàn)平方米

總戶數(shù)2176戶

28、中科院小洪山西區(qū)片拆遷

八一路拆遷

擬征收建筑面積1.24萬(wàn)平方米

總戶數(shù)202戶

新增困難補(bǔ)助措施

《指引》增加了住房困難補(bǔ)助，即征收個(gè)人住宅房屋，建筑面積不足60平方米(涉及房屋所有權(quán)、承租權(quán)共有的，房屋建筑面積合并計(jì)算)且為被征收人、公有房屋承租人唯一住房，被征收人、公有房屋承租人選擇貨幣補(bǔ)償，可以給予住房困難補(bǔ)助。

武漢拆遷補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)

建筑面積為40平方米以下的，按被征收房屋價(jià)值的10%給予補(bǔ)助;

建筑面積超過(guò)40平方米的，每增加1個(gè)平方米，補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)降低0.5%。

同時(shí)，征收不足60平方米的個(gè)人住宅房屋時(shí)，按照建筑面積60平方米計(jì)算臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)。

另外，對(duì)于按期簽約、搬遷的被征收人、公有房屋承租人，《指引》明確了相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)。

武漢拆遷獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)

征收個(gè)人住宅房屋，對(duì)選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，按照不超過(guò)被征收房屋價(jià)值10%的標(biāo)準(zhǔn)給予獎(jiǎng)勵(lì);

被選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，按照不超過(guò)被征收房屋價(jià)值2%的標(biāo)準(zhǔn)給予獎(jiǎng)勵(lì);

征收非住宅房屋以及單位住宅房屋也可以給予適當(dāng)獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)的具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)政府制定。

武漢拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

一、征收個(gè)人住宅房屋，建筑面積不足60平方米(涉及房屋所有權(quán)、承租權(quán)共有的，房屋建筑面積合并計(jì)算)且為被征收人、公有房屋承租人唯一住房，被征收人、公有房屋承租人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，可以給予住房困難補(bǔ)助。

補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為：建筑面積在40平方米以下的，按照被征收房屋價(jià)值的10%給予補(bǔ)助;建筑面積超過(guò)40平方米的，每增加1個(gè)平方米，補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)降低0.5%。

二、征收個(gè)人住宅房屋，同等面積產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值高于被征收房屋價(jià)值的，對(duì)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋與被征收房屋相同建筑面積的部分，可以對(duì)被征收人或者公有房屋承租人給予適當(dāng)補(bǔ)助，具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)人民政府制定。

三、征收個(gè)人住宅房屋，按期簽約、搬遷的被征收人、公有房屋承租人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，可按照不超過(guò)被征收房屋價(jià)值10%的標(biāo)準(zhǔn)給予獎(jiǎng)勵(lì);