血多孩子到了需要上學(xué)的年紀(jì)，許多家長開始操心買學(xué)區(qū)房，買哪里的學(xué)區(qū)房能夠讓孩子上最好的小學(xué)初中高中。那么學(xué)區(qū)房到底該不該買呢？

今天小編給大家理一理！學(xué)區(qū)房到底該不該買？

1、“學(xué)區(qū)房”要在學(xué)區(qū)之列

一些學(xué)區(qū)房市場(chǎng)存在“掛羊頭賣狗肉”現(xiàn)象，有些房源雖然與重點(diǎn)學(xué)校距離很近，但并不意味著購買后就能進(jìn)入該學(xué)校就讀。

更要注意的是學(xué)區(qū)房是不以小區(qū)為單位的。同一個(gè)小區(qū)不同樓號(hào)都不一定是學(xué)區(qū)房，

所以購買前一定要向該片區(qū)的教育局了解一下房源情況，要了解此學(xué)區(qū)房是否歷年都屬于學(xué)區(qū)房，如果其中有幾年沒劃入學(xué)區(qū)房，那么購買時(shí)要謹(jǐn)慎。

2、學(xué)區(qū)并非“終身制”

教育部門會(huì)根據(jù)每年的生源情況對(duì)學(xué)區(qū)劃分作出調(diào)整。也就是說，今天是學(xué)區(qū)房不等于明天還是學(xué)區(qū)房。

同時(shí)，為孩子轉(zhuǎn)學(xué)而購買房的家長可能會(huì)受到招生名額的限制，如果施教區(qū)內(nèi)的學(xué)校班級(jí)人數(shù)已滿，

區(qū)縣教育行政部門會(huì)本著相對(duì)就近的原則，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，將學(xué)生安排到相對(duì)就近的學(xué)校。所以提前購買學(xué)區(qū)房有一定風(fēng)險(xiǎn)。

3、戶口是關(guān)鍵

即使房子所屬區(qū)域在學(xué)區(qū)范圍內(nèi)，但如果孩子戶口無法遷入，也會(huì)影響孩子的名校夢(mèng)。

因此在購買學(xué)區(qū)房時(shí)應(yīng)明確掌握房屋的戶籍狀況、入學(xué)資質(zhì)要求等，在簽訂學(xué)區(qū)房買賣合同時(shí)確保合同目的與購房目的相一致

。戶口若是遷不進(jìn)，花多少錢都白搭。

4、要量力而行。

對(duì)于普通家庭而言，如果購買學(xué)區(qū)房的開支超過了家庭實(shí)際情況，就可能導(dǎo)致在未來的生活出現(xiàn)問題。

一些二手學(xué)區(qū)房要求一次性付款，巨大的購房壓力會(huì)使一些希望購買學(xué)區(qū)房的普通家庭不堪重負(fù)。

所以一定要慎重購買，不要影響日后的生活！