隨著時代的發(fā)展，一些老房子由于基礎(chǔ)設(shè)施不完善，安全性隱患大，因此居民們也希望早日拆遷。據(jù)了解汽發(fā)社區(qū)于2012年就進入征收范圍，直至2019年才能夠進行招標(biāo)，如今也進入采購進程。下面我們來看2020年的施工進度。

一、汽發(fā)社區(qū)片舊城改造進度

2020年3月30日，武漢東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)國土資源和規(guī)劃局發(fā)布《東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)汽發(fā)社區(qū)片舊城改建項目交通及市政基礎(chǔ)設(shè)施評估》編制項目第1次比選采購公告。

公告顯示，湖北中盛匯金項目管理有限公司受武漢東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)國土資源和規(guī)劃局的委托，對其《東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)汽發(fā)社區(qū)片舊城改建項目交通及市政基礎(chǔ)設(shè)施評估》編制項目進行比選采購，歡迎符合資格條件的比選申請人參與。據(jù)微信公眾號中北路了解，《東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)汽發(fā)社區(qū)片舊城改建項目交通及市政基礎(chǔ)設(shè)施評估》編制項目標(biāo)的價為49.7萬元，成果編制周期約為60個日歷日。

二、汽發(fā)社區(qū)片改造規(guī)劃

根據(jù)規(guī)劃，汽發(fā)社區(qū)片整體規(guī)劃為商業(yè)+住宅用地，臨珞喻路有大體量的商業(yè)商務(wù)用地，未來將會崛起又一座大型城市綜合體。

三、汽發(fā)社區(qū)片舊城改建招標(biāo)（部分內(nèi)容）

2012年，東湖高新就計劃進行汽發(fā)社區(qū)的征收、改造、還建，但項目涉及東湖高新區(qū)與洪山區(qū)插花地帶國有土地上的房屋征收工作問題。好在，項目于2019年3月進行了公開招標(biāo)。

測繪

采購預(yù)算：不高于1.36元/平方米(參照《測繪生產(chǎn)成本費用定額》(財建[2009]17號)、《測繪工程產(chǎn)品價格》(國測財字[2002]3號文相關(guān)規(guī)定))。

房屋征收與補償具體事務(wù)

采購預(yù)算：不高于審計報告確定房屋征收補償資金總額的2.34%(計價標(biāo)準(zhǔn)文件依據(jù)：《關(guān)于市城建重點工程征地拆遷工作有關(guān)經(jīng)費的通知》(武城重辦[2009]15號)、《關(guān)于市城建重點工程征地拆遷工作有關(guān)經(jīng)費的補充通知》(武城重辦[2009]16號))。

房屋征收預(yù)評估

房屋價值預(yù)評估不高于10元/平方米(參考本市同級區(qū)制定的征地拆遷工作相關(guān)第三方服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)，并參照《關(guān)于明確國有土地上房屋征收評估收費標(biāo)準(zhǔn)的通知(武估協(xié)市(2011)005號)、國家計委、建設(shè)部《關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費的通知》(計價格)【1995】971號);房屋裝修預(yù)評估不高于330元/戶(參考本市同級區(qū)制定的征地拆遷工作相關(guān)第三方服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)，并參照《關(guān)于規(guī)范武漢市房屋裝修評估收費標(biāo)準(zhǔn)的通知》武估協(xié)市(2011)006號)。服務(wù)期約2年(以整體項目實施完成為準(zhǔn))